北京房屋买卖合同示例.docx

北京房屋买卖合同示例

合同编号：__________

合同双方：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系方式：_______________________

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系方式：_______________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于北京市____________区（县）____________________________，房屋产权证号：____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________________________________。

1.3房屋所有权人：____________________________________________。

第二条房屋价格与支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为：_____。

2.3乙方逾期支付房款的，应按照逾期金额的万分之五支付违约金。

第三条交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋及附属设施的状况。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3甲方应在过户完成后____个工作日内，将房屋所有权证交付给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期交付部分房款的万分之五。

4.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付部分房款的万分之五。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：__________________________

合同编号：__________

合同双方：

卖方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

买方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋所有权证号：__________

1.5房屋土地使用权证号：__________

二、购买价格及支付方式

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币__________元，买方应于__________年__________月__________日前，以转账方式支付给卖方。

2.4买方未按时支付房款，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价的____%。

三、交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币__________元。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

四、附加条款

4.1该房屋的户口迁移，由卖方负责办理。迁移费用由卖方承担。

4.2该房屋的水、电、燃气等公共事业费用，自房屋所有权转移之日起，由买方承担。

4.3该房屋的物业管理费，自房屋所有权转移之日起，由买方承担。

4.4本合同的任何修改、补充，均须经