房屋租赁简明合同样本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋附属设施包括：__________、__________、__________等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方支付租金的方式为每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3租赁期间，非乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修，维修期间乙方仍需支付租金。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的附加条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间对房屋的维修、保养权，同时保障乙方的合法权益。

2.甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保达到国家相关安全标准。

说明：此条款要求甲方确保房屋及附属设施的安全性能，以保障乙方在使用过程中的安全。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

说明：此条款旨在保护乙方的隐私权和使用权，防止甲方对乙方的生活和工作进行不必要的干扰。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定将押金无息退还乙方。

说明：此条款明确甲方在租赁期满后退还押金的义务，保障乙方的权益。

5.甲方应按照合同约定履行出租方的其他义务。

说明：此条款作为兜底条款，确保甲方履行合同约定的其他义务。

二、乙方为主导时增加的附加条款及说明

1.乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏房屋及附属设施。

说明：此条款要求乙方合理使用房屋及附属设施，防止乙方因使用不当造成设施损坏。

2.乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，如有遗失，乙方应承担赔偿责任。

说明：此条款要求乙方妥善保管甲方提供的物品，防止因乙方原因造成损失。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及附属设施的安全性能。

说明：此条款要求乙方在使用房屋过程中，遵守法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

说明：此条款明确乙方支付租金的义务，以及逾期支付租金应承担的违约责任。

5.乙方应按照合同约定履行