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合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。
1.2房屋附属设施包括:__________、__________、__________等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整(大写:_______________________元整),按月支付。
3.2乙方支付租金的方式为每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整(大写:_______________________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得擅自拆改、破坏。
5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用。
5.3租赁期间,非乙方原因导致房屋及附属设施损坏的,甲方负责维修,维修期间乙方仍需支付租金。
第六条提前解除合同
6.1甲乙双方提前解除合同的,应提前一个月通知对方。
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供房屋或设施的,应支付乙方违约金人民币____元整(大写:_______________________元整)。
7.3乙方未按约定支付租金的,应支付甲方违约金人民币____元整(大写:_______________________元整)。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
__________年__________月__________日
乙方(盖章):
__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的附加条款及说明
1.甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。
说明:此条款旨在明确甲方在租赁期间对房屋的维修、保养权,同时保障乙方的合法权益。
2.甲方应保证房屋及附属设施的安全性能,确保达到国家相关安全标准。
说明:此条款要求甲方确保房屋及附属设施的安全性能,以保障乙方在使用过程中的安全。
3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得擅自进入乙方租赁的房屋。
说明:此条款旨在保护乙方的隐私权和使用权,防止甲方对乙方的生活和工作进行不必要的干扰。
4.甲方应在租赁期满后,按照约定将押金无息退还乙方。
说明:此条款明确甲方在租赁期满后退还押金的义务,保障乙方的权益。
5.甲方应按照合同约定履行出租方的其他义务。
说明:此条款作为兜底条款,确保甲方履行合同约定的其他义务。
二、乙方为主导时增加的附加条款及说明
1.乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得擅自拆改、破坏房屋及附属设施。
说明:此条款要求乙方合理使用房屋及附属设施,防止乙方因使用不当造成设施损坏。
2.乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品,如有遗失,乙方应承担赔偿责任。
说明:此条款要求乙方妥善保管甲方提供的物品,防止因乙方原因造成损失。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动,不得损害房屋及附属设施的安全性能。
说明:此条款要求乙方在使用房屋过程中,遵守法律法规,不得从事违法活动。
4.乙方应按照约定支付租金,逾期支付的,应支付滞纳金。
说明:此条款明确乙方支付租金的义务,以及逾期支付租金应承担的违约责任。
5.乙方应按照合同约定履行
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