空地租赁合同书.docx

空地租赁合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条空地位置、面积与用途

1.1甲方出租的空地位于____________________（具体地址），占地面积为____平方米。

1.2乙方承租甲方的空地用于____________________（具体用途），乙方应在甲方空地上设置明显标志，以区分其他用途的区域。

第二条租赁期限

2.1本空地租赁合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的空地租金为每平方米每月____元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离空地，并将空地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证空地的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致乙方在使用空地过程中发生法律纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

4.2甲方应保证空地的通行、供水、供电等基础设施畅通，确保乙方正常使用空地。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金，不得提前终止租赁合同。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按约定用途使用空地，不得擅自改变空地用途，不得将空地转租给第三方。

5.2乙方应合理使用空地内的基础设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在使用空地期间，应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供空地或影响乙方正常使用空地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

6.3如乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有空地出租的权利，乙方愿意租赁甲方的空地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本空地租赁合同书。

第一条租赁空地基本情况

1.1租赁空地的位置：

1.2租赁空地的面积：

1.3租赁空地的用途：

第二条租赁期限

2.1本空地租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁空地的使用

4.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁空地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并签订补充协议。

4.2乙方在租赁空地内进行的建设、装修等行为，应符合国家相关法律法规及政策规定，并承担相应的安全、环保等责任。

4.3乙方在租赁空地内不得从事违法、违规、影响甲方利益的活动。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对租赁空地的所有权和处置权，确保乙方合法、顺利地使用租赁空地。

5.2甲方负责对租赁空地的基础设施进行维护、保养，确保乙方正常使用。

5.3甲方应保证租赁空地的安全，采取必要的安全措施，防止意外事件的发生。

5.4甲方有权对租赁空地进行不定期检查，确保乙方遵守本合同约定。

第六条乙