- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
房屋买卖合同的产权转移
合同编号:__________
房屋买卖合同的产权转移
卖方:
1.名称:____________________________
2.地址:____________________________
3.法定代表人/负责人:____________________________
4.联系电话:____________________________
买方:
1.名称:____________________________
2.地址:____________________________
3.法定代表人/负责人:____________________________
4.联系电话:____________________________
第一条房屋描述
1.1房屋位于__________,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。
1.2房屋所有权证号/不动产权证号为:__________________________。
1.3房屋的现状为:____________________________________________。
第二条购房款项
2.1买方同意支付给卖方购房款项共计人民币__________元整(大写:__________________________元整),其中包括房价款、装修款、家具款等。
2.2购房款项支付方式如下:
(1)买方应于本合同签订之日起__________日内,向卖方支付定金人民币__________元整(大写:__________________________元整);
(2)买方应于__________年__________月__________日前,向卖方支付剩余房款人民币__________元整(大写:__________________________元整);
(3)买方应于房屋过户手续办理完毕后__________日内,向卖方支付装修款及家具款人民币__________元整(大写:__________________________元整)。
2.3买方未按时支付购房款项的,应按照迟延支付部分房款的__________%支付违约金。
第三条产权转移
3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内,向买方交付房屋,并将房屋所有权转移给买方。
3.2买方应自房屋交付之日起,承担房屋的一切管理和维护责任。
3.3双方应共同办理房屋过户手续,将房屋所有权登记在买方名下。过户手续办理完毕后,卖方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给买方。
3.4卖方应保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买方产权的情形。如因卖方原因导致买方无法正常办理房屋过户手续的,卖方应双倍返还买方已支付的购房款项。
第四条税费
4.1办理房屋过户手续所需缴纳的税费,按照国家相关政策规定由买方承担。
4.2双方应依法缴纳房屋交易过程中的其他税费,包括但不限于契税、印花税等。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2本合同解除或者终止后,不影响双方其他权利和责任的追究。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
卖方(盖章):____________________________
买方(盖章):____________________________
法定代表人/负责人(签字):____________________________
法定代表人/负责人(签字):____________________________
签订日期:____________________________
签订地点:____________________________
一、附件列表:
1.房屋所有权证/不动产权证原件
2.房屋买卖合同草稿
3.定金收据
4.购房款项支付凭证
5.房屋过户申请表
6.税费缴纳凭证
7.房屋现状照片/视频
8.双方身份证明文件
二、违约行为及认定:
1.卖方未按约定时间交付房屋,或房屋所有权未能转移至买方名下。
2.卖方未按约定时间支付购房款项。
3.卖方未如实告知买方房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买方产权的情形。
4.买方未按约定时间支付购房款项或定金。
5.买方在房屋过户手续办理完毕前放弃购买房屋。
6.任
文档评论(0)