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2024营业场地租赁合同

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

6.营业执照注册号：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

6.营业执照注册号：________________

第一条租赁场地及租赁期限

1.1本合同租赁场地面积为______平方米。

1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月______元人民币，共计______元人民币（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月______日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第三条费用承担

（1）水费：________________

（2）电费：________________

（3）物业管理费：________________

（4）税费：________________

（5）其他：________________

（1）房产税：________________

（2）土地使用税：________________

（3）维修保养费用：________________

（4）其他：________________

第四条租赁用途

乙方租赁甲方提供的租赁场地仅限于从事______经营活动。如乙方需改变经营用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变经营用途。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方应保证租赁场地的基本设施完好，包括但不限于供水、供电、消防设施等。

5.2租赁期间，乙方应合理使用租赁场地及设施。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为租赁场地及自身财产投保。

6.2保险期间应涵盖整个租赁期间。保险受益人为甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的______%。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

第八条解除合同

8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

一、附件列表：

1.乙方营业执照复印件

2.乙方法定代表人身份证明

3.租赁场地平面图

4.租赁场地设施清单

5.保险合同复印件

6.租金支付证明文件

7.租赁用途说明文件

8.甲方房产证复印件

9.租赁合同解除证明文件

10.其他双方约定的附件

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同约定时间支付租金的行为。

2.乙方未按约定使用租赁场地：指乙方使用租赁场地不符合本合同约定的用途的行为。

3.甲方未按约定提供租赁场地：指甲方未按本合同约定提供租赁场地及相关设施的行为。

4.甲方未履行维修责任