2024施工合同通用条款.docxVIP

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为项目业主，乙方为施工单位，双方经协商一致，自愿签订本施工合同，共同遵照执行。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程投资估算：__________

1.5工程质量标准：__________

二、合同条款

2.1合同工期

本合同约定的工期为____年____个月，自开工之日起至工程竣工交付使用之日止。

2.2工程内容

包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程、附属设施工程等。

2.3工程价款

本合同约定的工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.4工程款支付

1）开工保证金：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为开工保证金。

2）进度款：按照工程进度，甲方按实际完成工程量的____%支付进度款。

3）竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程价款的____%。

2.5工程质量

乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。工程竣工后，乙方应配合甲方进行验收，工程质量不符合约定标准的，乙方应负责修复或返工，并承担相应费用。

2.6违约责任

1）甲方逾期支付工程款，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。

2）乙方未按约定工期完成工程，应按合同约定支付逾期违约金。

3）一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.7争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

三、合同的生效、变更和解除

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格，并办理完毕移交手续之日终止。

3.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

3.3合同的变更或解除，应当签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。

四、其他约定

4.1甲方应向乙方提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

4.2乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保施工安全。

4.3乙方应遵守环保法规，做好施工现场的环保工作。

4.4乙方应妥善保管甲方提供的施工材料，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。

4.5甲方应按照合同约定及时支付工程款，否则乙方有权暂停施工。

4.6双方应相互配合，共同完成工程的施工和验收工作。

五、合同附件

5.1本合同附件包括：工程量清单、施工组织设计、施工图纸等。

5.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以认真执行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。若乙方未经甲方同意擅自更换供应商，甲方有权责令乙方整改，并按合同约定追究乙方责任。

1.2甲方监督工程进度

1.3甲方变更工程内容

甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。若甲方提出变更，乙方应按甲方要求进行调整。变更导致的工程价款调整、工期延长等事项，双方应另行签订补充协议。

1.4甲方提前验收工程

甲方有权在合同约定的工期基础上提前验收工程。若甲方提出提前验收，乙方应做好相关准备工作，确保工程质量符合约定标准。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方负责工程质量

乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。若工程质量不符合约定标准，乙方应负责修复或返工，并承担相应费用。

2.2乙方保障施工安全

乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。若发生安全事故，乙方应承担相应责任。

2.3乙方按期完成工程

2.4乙方配合甲方验收

乙方应积极配合甲方进行工程验收，确保工程质量符合约定标准。若乙方拒绝配合验收或验收不合格，甲方有权按合同约定追究乙方责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介作为合同的见证方，负责监督甲乙双方的合同履行情况，协调解决合同履行过程中的争议。

3.2第三方中介的公正性

第三方中介应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。若第三方中介未能保持公正性，甲方和乙方均有权要求更换中介。

3.3第三方中介的调解作用

在合同履行过程中，若甲乙双方发生争议，第三方中介应积极进行调解。若调解无效，双方可依法解决争议。

3.4第三方中介的费用

第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用标准应在补充协议中明确。

四、其他事项

4.1本合同附件条款未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。

4.2本合同附件条款的修改、补充，