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合同编号:__________
购买土地协议书
一、卖方信息
1.1名称:____________________
1.2地址:____________________
1.3法定代表人:____________________
1.4联系电话:____________________
1.5电子邮箱:____________________
二、买方信息
2.1名称:____________________
2.2地址:____________________
2.3法定代表人:____________________
2.4联系电话:____________________
2.5电子邮箱:____________________
第一条土地基本情况
1.1目标地块面积:_____平方米
1.2目标地块用途:____________________
1.3目标地块现状:____________________
1.4目标地块的土地使用权期限:_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条土地转让价格及支付方式
2.1土地转让价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2买方应于本协议签订之日起____个工作日内,向卖方支付定金人民币(大写):____元整(小写):_____元。定金支付后,买方有权在____个工作日内对目标地块进行实地考察。
2.3买方应于实地考察后____个工作日内,向卖方支付剩余土地转让款人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.4支付方式:_____银行转账/现金支付。
第三条土地过户及交付
3.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内,将目标地块的所有权转移给买方。
3.2土地过户所产生的税费由____方承担。
3.3土地过户完成后,卖方应将目标地块的实际控制权、使用权和收益权一并转让给买方。
3.4买方应在本协议签订之日起____个工作日内,向卖方领取目标地块的权属证明文件。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
4.2买方逾期支付定金或土地转让款的,每逾期一日,应支付应付金额的____%作为滞纳金。
4.3卖方未能按照约定时间完成土地过户的,应向买方支付逾期过户违约金人民币(大写):____元整(小写):_____元。
第五条争议解决
5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份,双方各执一份。
6.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
卖方(盖章):____________________
买方(盖章):____________________
法定代表人(或授权代表):____________________
法定代表人(或授权代表):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证目标地块的权属清晰,无任何权利争议和债务纠纷。如因甲方原因导致目标地块存在权利争议或债务纠纷的,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
1.2甲方义务:甲方应协助乙方办理土地过户手续,提供必要的文件和证明材料。如因甲方原因导致土地过户手续未能按时完成的,甲方应承担相应责任。
1.3甲方变更:如甲方在协议签订后____个月内发生名称、法定代表人等变更情况的,应及时通知乙方,并办理相关手续。如甲方未及时通知乙方或未办理相关手续的,乙方有权解除本协议。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方支付定金:乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写):____元整(小写):_____元。定金支付后,乙方有权在____个工作日内对目标地块进行实地考察。
2.2乙方支付土地转让款:乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,向甲方支付剩余土地转让款人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.3乙方义务:乙方应按照本协议的约定使用目标地块,并遵守相关法律法规。如乙方违反法律法规或本协议约定使用目标地块的,乙方应承担相应责任。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介费用:本协议的签订、履行过程中,如有第三方中介参与的,中介费用由____方承担。具体费用根据中介机构收费标准另行约定。
3.2第三方中介的职责:第三方中介应严格按照本协议的约定,协助甲方和乙方完成土地买卖事宜。如因
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