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合同编号：__________

购买土地协议书

一、卖方信息

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

二、买方信息

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

第一条土地基本情况

1.1目标地块面积：_____平方米

1.2目标地块用途：____________________

1.3目标地块现状：____________________

1.4目标地块的土地使用权期限：_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2买方应于本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，买方有权在____个工作日内对目标地块进行实地考察。

2.3买方应于实地考察后____个工作日内，向卖方支付剩余土地转让款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.4支付方式：_____银行转账/现金支付。

第三条土地过户及交付

3.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将目标地块的所有权转移给买方。

3.2土地过户所产生的税费由____方承担。

3.3土地过户完成后，卖方应将目标地块的实际控制权、使用权和收益权一并转让给买方。

3.4买方应在本协议签订之日起____个工作日内，向卖方领取目标地块的权属证明文件。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2买方逾期支付定金或土地转让款的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。

4.3卖方未能按照约定时间完成土地过户的，应向买方支付逾期过户违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证目标地块的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。如因甲方原因导致目标地块存在权利争议或债务纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.2甲方义务：甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供必要的文件和证明材料。如因甲方原因导致土地过户手续未能按时完成的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方变更：如甲方在协议签订后____个月内发生名称、法定代表人等变更情况的，应及时通知乙方，并办理相关手续。如甲方未及时通知乙方或未办理相关手续的，乙方有权解除本协议。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方支付定金：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，乙方有权在____个工作日内对目标地块进行实地考察。

2.2乙方支付土地转让款：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余土地转让款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3乙方义务：乙方应按照本协议的约定使用目标地块，并遵守相关法律法规。如乙方违反法律法规或本协议约定使用目标地块的，乙方应承担相应责任。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介费用：本协议的签订、履行过程中，如有第三方中介参与的，中介费用由____方承担。具体费用根据中介机构收费标准另行约定。

3.2第三方中介的职责：第三方中介应严格按照本协议的约定，协助甲方和乙方完成土地买卖事宜。如因