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写字楼物业管理合同书格式6篇
篇1
写字楼物业管理合同书格式
甲方(出租方):(公司名称)
乙方(承租方):(公司名称)
鉴于:甲方是具有合法物业使用权的写字楼物业所有者,拟将本物业出租予乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本物业管理合同。
一、租赁物业信息:
1.租赁物业地址:
2.使用面积及构造:(平米);
3.租赁用途:(写明租赁物业可用于的业务范围)
4.租赁期限:自(年月日)至(年月日)
二、租金及支付方式:
1.租金标准:人民币(¥)/平方米/月;
2.支付方式:每月支付租金;
3.房租上涨:根据市场调整,每年调整租金。
三、物业使用规定:
1.乙方有权对租赁物业进行合理使用,但不得违反国家法律、法规及物业规章制度;
2.乙方有义务妥善保管租赁物业,不得私自改变构造及用途;
3.乙方需负责公共区域的保洁、安保等服务费用;
4.乙方需严守消防安全规定,定期维护保养消防设施。
四、维护及修复责任:
1.甲方有义务对租赁物业进行日常维护、保养;
2.乙方需负责因其过失或疏忽导致的物业损坏,承担维修费用;
3.如租赁物业需要大修,应双方经协商一致后进行。
五、合同解除:
1.甲方有权在(提前通知时限)内解除合同,需向乙方支付违约金;
2.乙方需在租赁期满后如实交还租赁物业,如有超期使用,须支付租金的三倍;
3.合同解除后,乙方需赔偿甲方因其过失造成的损失。
六、其他约定事项:
1.本合同未尽事宜,双方经协商一致后另行签署补充协议;
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):乙方(承租方):
签署日期:签署日期:
(盖章)(盖章)
以上是约定的写字楼物业管理合同书格式,双方签署后即生效,希望双方遵守约定,共同维护好租赁物业的管理与维护。
篇2
写字楼物业管理合同书格式
为了规范写字楼物业管理的工作,保障业主和物业管理公司的权益,制定合同书是至关重要的。下面是一份关于写字楼物业管理合同书格式的范本,供参考:
写字楼物业管理合同书
甲方(物业管理公司):__________(公司名称)、法定代表人:__________、地址:__________、电话:__________、邮编:__________。
乙方(业主委员会):__________、法定代表人:__________、地址:__________、电话:__________、邮编:__________。
根据中华人民共和国的有关法律法规,双方在平等自愿、协商一致的基础上,就甲方提供写字楼物业管理服务的事宜,达成如下协议:
一、服务内容
1.1甲方将对乙方的写字楼进行日常的维修保养、清洁卫生、绿化维护等工作,确保写字楼的正常运转。
1.2甲方将负责编制和执行写字楼的安全管理制度,加强对安全隐患的检查和排查,确保写字楼的安全。
1.3甲方将负责收集业主的意见和建议,及时向乙方反馈,并根据需要作出相应的调整和改进。
1.4甲方将根据乙方的要求,提供写字楼的活动策划和执行服务,以增进写字楼的文化氛围。
二、服务费用
2.1乙方应按照约定的时间和标准,按期向甲方支付物业管理服务费用。
2.2物业管理服务费用包括写字楼的日常维护、保洁、绿化等费用,以及安全管理、活动策划等服务费用。
2.3物业管理服务费用支付标准:__________。
2.4物业管理服务费用支付方式:__________。
三、合同期限及解除方式
3.1本合同自__________(年)__________(月)__________(日)起生效,至__________(年)__________(月)__________(日)止。
3.2双方协商一致可以提前解除本合同,解除方式为书面通知。
四、其他
4.1本合同未尽事宜,由双方协商解决。
4.2本合同正本一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________日期:__________
乙方(盖章):__________日期:__________
以上就是一份关于写字楼物业管理合同书格式的范本,仅供参考。希望双方能够遵守合同规
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