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房地产公司租赁合同4篇
篇1
房地产公司租赁合同
一、出租方:(以下简称“管理方”)
地址:
法定代表人:
联系电话:
二、承租方:(以下简称“承租方”)
地址:
法定代表人:
联系电话:
三、租赁房屋的基本情况
1.租赁房屋地址:
2.租赁房屋用途:
3.租赁房屋建筑面积:
4.租赁房屋使用时间:自年月日至年月日
四、租金
1.租金总额:
2.租金支付期限:每月的日前支付下个月的租金
3.租金支付方式:银行转账
4.违约金:若承租方逾期支付租金,每逾期一天需支付%的违约金
五、押金
1.租赁期间,承租方需在签订合同同时支付押金:
2.承租方在租赁期满并交还房屋时,经管理方验收合格后,押金将全额退还给承租方。
六、租赁期限、续租及退租
1.租赁期限届满前一个月,双方可商议是否续租,若续租,需签订新的租赁合同。
2.在租赁期满时,承租方应按规定时间将房屋交还给管理方,并经管理方验收合格后,方可退还押金。
七、承租方的权利和义务
1.承租方需按时足额支付租金,不得擅自拆改、改变房屋结构。
2.承租方需爱护使用房屋,保持房屋卫生,并不得擅自转租、借给他人或用于违法活动。
3.承租方需定期对房屋进行维修保养,并在发生紧急情况时及时通知管理方进行处理。
4.承租方因自身原因致使房屋损坏,需承担修复费用或按损坏程度支付赔偿。
八、管理方的权利和义务
1.管理方需保证所提供的房屋符合租赁合同中约定的要求,并保证承租方在使用期间的正常使用权。
2.管理方需及时对承租方提出的问题进行解决,并做好房屋维护、保养工作。
3.管理方有权对承租方的行为进行监督,若发现承租方有违反合同约定的行为,有权终止合同并要求承租方立即退房。
九、合同解除
1.任何一方均可在符合本合同规定的条件下,提前一个月书面通知对方解除合同。
2.合同解除后,承租方需按规定时间交还房屋,并经管理方验收合格后,方可退还押金。
十、争议解决
本合同属于民事合同,如双方发生争议,可协商解决,若无法协商解决则提交有管辖权的法院处理。
十一、其他约定事项
1.若双方有其他特殊约定需在合同中列明的,请在右下角加盖公章生效。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章后生效。
(管理方)(承租方)
年月日年月日
以上为【房地产公司租赁合同】的具体内容,请双方仔细阅读并遵守。
篇2
房地产公司租赁合同
一、出租方:(以下简称甲方)
身份证号码:
联系方式:
住址:
二、承租方:(以下简称乙方)
身份证号码:
联系方式:
住址:
三、租赁房屋基本情况:
房屋地址:
房屋面积:
房屋结构及装修情况:
其他特殊情况:
四、租赁期限:
本次租赁期限为年,自年月日至年月日。
五、租金标准及支付方式:
1.租金标准:每月租金为元人民币。
2.租金支付方式:每月的日前,乙方应该将当月租金支付给甲方。逾期支付需支付逾期违约金。
六、押金及其他费用:
1.租赁押金为元人民币,乙方应在签订合同时一并支付给甲方。
2.其他费用:乙方需承担房屋水电费用,并按约定时间支付。
七、房屋使用及管理规定:
1.乙方不得私自改动房屋结构及装修,如需装修需提前得到甲方书面同意。
2.乙方应保持房屋内外整洁,不得擅自增加使用人员,不得从事违法活动。
3.如发生房屋损坏或故障,乙方应及时通知甲方处理,经甲方同意后可以维修。
4.乙方在租赁期内若需要提前解约,需提前一个月通知甲方,并按照协商解约。
八、合同变更及解除:
1.若出现双方无法达成协商的问题,应通过法律途径解决,解决期间仍需继续执行合同。
2.合同终止时,乙方应保证房屋归还如原样,并经甲方验收后方可解除合同。
九、合同附加条款:
本合同以正文为依据,对于未在合同中约定的事项,双方可另行签订补充协议。
十、合同生效及备注:
1.本合同一式两份,双方各持一份。合同生效日期为签订日起。
2.双方均确认了解合同内容,并自愿签订合同。
甲方(
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