- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房地产项目收购三大方式(2024版)
合同编号:__________
地址:
联系人:
联系电话:
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于:
2.乙方愿意购买并收购甲方的项目;
3.双方就项目的收购事宜达成一致,同意签订本合同。
第一条收购项目概述
1.1项目名称:____________________
1.2项目位置:____________________
1.3项目规模:____________________
1.4项目现状:____________________
第二条收购价格及支付方式
2.2支付方式:
2.2.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付人民币____元整(大写:____________________元整)作为定金;
2.2.2乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内,向甲方支付剩余的收购价格;
2.2.3乙方支付收购价格的方式为:银行转账/现金支付;
2.2.4乙方支付收购价格后,甲方应向乙方交付项目的相关资料,并办理项目转让手续。
第三条收购期限
3.1双方应在本合同签订之日起九十个工作日内完成项目的收购事宜;
3.2如有特殊情况导致收购事宜无法按期完成,双方可协商延长收购期限,但应书面确认。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方应保证其对项目的所有权和处置权,确保项目的合法性、合规性;
4.2甲方应如实向乙方提供项目的相关资料,包括项目审批文件、土地使用权证、建筑规划许可证等;
4.3乙方应按照本合同约定的支付方式支付收购价格;
4.4乙方应协助甲方办理项目转让手续,包括但不限于变更登记、过户等;
4.5双方应遵守国家法律法规,不得损害国家利益、社会公共利益;
4.6双方在收购过程中应保守商业秘密,不得泄露对方的商业信息。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同收购价格的____%;
5.2甲方未按照本合同约定履行其义务的,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还已支付的定金;
5.3乙方未按照本合同约定支付收购价格的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
6.2如协商不成,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份;
7.2本合同自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效;
7.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.独家谈判权条款:甲方要求在合同有效期内,乙方不得与其他潜在买家进行谈判或协商收购项目。
条款说明:此条款旨在确保甲方在收购过程中的独家谈判权,防止乙方在与其他买家进行谈判的同时,影响甲方收购项目的进度和价格。
3.项目资料提供条款:甲方应在合同签订后十个工作日内,向乙方提供项目的详细资料,包括项目审批文件、土地使用权证、建筑规划许可证等。
条款说明:此条款要求甲方在规定时间内提供项目的详细资料,以便乙方对项目有更全面的了解,确保收购过程的顺利进行。
4.项目现状说明:甲方应对项目现状进行详细说明,包括项目所处的地理位置、周边环境、基础设施等情况。
条款说明:此条款旨在让乙方对项目所处的环境有更全面的了解,以便乙方评估项目的投资价值和潜在风险。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.定金退还条款:若乙方因特殊情况收购,甲方应在五个工作日内退还已支付的定金。
条款说明:此条款保障了乙方的权益,在乙方收购时,乙方可要求退还已支付的定金,减轻乙方的损失。
2.收购价格调整条款:若项目在收购过程中出现价格上涨等特殊情况,乙方有权要求调整收购价格。
条款说明:此条款保障了乙方的利益,在项目收购过程中如出现价格上涨等特殊情况,乙方可要求调整收购价格,以防止乙方因价格变动而遭受损失。
3.收购期限延长条款:若因特殊情况导致收购事宜无法按期完成,乙方有权书面申请延长收购期限。
条款说明:此条款保障了乙方的权益,在收购过程出现特殊情况时,乙方可申请延长收购期限,以保证收购事宜的顺利完成。
4.第三方审计条款:乙方有权要求对项目的财务、法律等方面进行第三方审计,以确保项目的合规性和合法性。
条款说明:此条款保障了乙方的利益,通过第三方审计,乙方可以对项目的财务、法律等方面进行全面的了解,降
文档评论(0)