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商铺转租合同协议书2023年范本4篇
篇1
商铺转租合同协议书
甲方(原商铺租赁方):
姓名(名称):____________
地址:____________
联系电话:____________
乙方(新商铺租赁方):
姓名(名称):____________
地址:____________
联系电话:____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就商铺的转租事宜达成协议,以诚实信用、平等自愿的原则签订本合同。
一、商铺基本信息
1.商铺位置:____________
2.商铺面积:____________㎡
3.商铺用途:____________
4.商铺租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、商铺转租费用
1.转租费用:乙方应向甲方支付转租费用_______元,转租费用不可退还。
2.转租押金:乙方应向甲方支付转租押金_______元,转租押金在合同终止后如无违约行为将全额退还给乙方。
3.转租租金:乙方每个月应向甲方支付转租租金_______元,租金支付日期为每月的____日。
4.转租物业管理费:乙方应承担转租期间的物业管理费,费用由乙方负责向物业管理方支付。
三、商铺使用及维护
1.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途,不得擅自转租或转让商铺。
2.乙方应按照相关规定使用商铺,保持商铺及周边环境的干净整洁,不得从事违法活动或有损商铺形象的行为。
3.乙方负责商铺内设施的日常维护保养,如有损坏应及时通知甲方协商解决。
四、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付转租费用或租金,甲方有权解除合同,乙方须承担相应的违约责任。
2.若乙方违反合同规定使用商铺或有其他违约行为,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
五、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同期满或提前解除之日止有效。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____年____月____日
以上为商铺转租合同协议书,甲乙双方应遵守合同约定,共同维护合同的有效性及履行各自的义务。如有争议,双方应友好协商解决,如不能解决,可依法向有管辖权的人民法院起诉。愿双方合作愉快,生意兴隆。
篇2
商铺转租合同协议书
甲方(出租方):__________营业执照注册号:__________
乙方(承租方):__________营业执照注册号:__________
为明确双方权利义务,特订立本租赁合同,供双方共同遵守:
一、租赁物
1.1甲方将其位于__________(详细地址)的商铺转租给乙方,商铺面积约为__________平方米。
1.2商铺内设施设备如下:__________。
二、租金与租期
2.1乙方同意按照每月人民币__________元的价格支付租金,租期为__________年。
2.2租金支付方式为每月__________日前一次性支付,逾期支付的,需按照每日千分之五的标准支付违约金。
三、使用及装修
3.1乙方承诺租赁商铺仅用于__________目的,不得存在转租、转让等行为。
3.2乙方有权对商铺进行装修,但须提前经甲方书面同意,且在租期届满时恢复原状。
四、保证及维修
4.1乙方保证租赁商铺符合国家相关法律法规要求,并承担相关使用风险。
4.2甲方保证租赁商铺权属清晰、无纠纷,并保证商铺设施设备正常使用。
五、违约与解约
5.1任何一方违反本合同约定,需承担相应违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
5.2出现以下情形之一,任何一方有权解除本合同并要求对方承担相应责任:
(1)乙方逾期支付租金超过__________天。
(2)乙方违反使用目的或擅自转租商铺。
(3)乙方未经甲方同意擅自改变商铺结构或装修风格。
六、其他条款
6.1本合同自双方签署之日起生效,至租期届满止。
6.2本合同内容详细,如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁。
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