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专题13城市与城市化
知识点1.城市土地利用和功能分区
1、城市土地利用类型
一般可以将城市用地分为商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、交通用
地和农业用地等不同类型。
2、城市功能区的形成和特点
（1）形成
不同的城市土地利用方式有着各自的特点，而同一种土地利用方式对用地空间和位置需求往往是相同
的，这就会导致同一类活动在城市空间上的集聚，形成集聚效应。通过集聚效应，功能区逐渐形成。
（2）特点
①功能区之间无明确的界线；
①某一种功能区以某种土地利用方式为主，可能兼有其他类型的用地。
（3）主要的城市功能区
城市功能分区形态特征位置
经济活动最繁忙；人口数量昼
占地面积小，呈
商业区夜差别大，建筑物高大稠密；市中心，交通干线两侧、街角路口
点状或条带状
内部有明显的分区
不断向市区外缘移动，并趋向
工业区集聚成片市区外缘，交通干线两侧
于沿主要交通干线分布
城市的外缘，与高坡、文
占地面积大，是
建筑质量上，高级与低级住宅高级住宅区化区联系
城市的主要功能
住宅区区分化；位置上，高级与低级
区。工业化后出
住宅区背向发展内城、工业区附近，与低
现分化低级住宅区
地、工业区联系
知识点2.城市内部空间结构的形成和变化
1、城市内部空间结构的概念
在城市中，不同功能区的分布与组合构成了城市内部的空间结构，也称为城市地域结构。
2、城市内部空间结构模式
城市功能区在空间的分布与组合形成了不同的内部空间结构模式，具有代表性的三种模式是同心圆模
式、扇形模式和多核心模式。
模式形成举例
城市各功能区经过不断的侵入和迁移，呈同心圆状
同心圆模式北京、成都、华盛顿
自核心向外扩展而成。
在小汽车这种交通工具的影响下，城市各功能区出
扇形模式重庆、香港
现沿着交通线呈扇形或楔形向外扩展的趋势。
随着城市不断向外扩展，范围越来越大，原有市中
心区由于地价高、交通和居住拥挤等原因，使得远
多核心模式兰州、常州
离市中心的郊区也出现了新的核心，城市围绕不同
的点，发展形成多核心模式
3、影响城市内部空间结构形成的因素
（1）经济因素
经济因素是影响城市内部空间结构的主要因素。在竞争的环境下，每一块土地用于哪一种活动，主要取决
于各种活动愿意付出租金的高低。影响租金高低的因素是：交通通达度和距离市中心的远
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