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大型商场整体租赁协议书样书5篇

篇1

商场整体租赁协议书样书

甲方：_________（出租方全称）地址：_________统一社会信用代码：_________

乙方：_________（承租方全称）地址：_________统一社会信用代码：_________

鉴于：

1.甲方系依法成立的公司，拥有______商场的经营权，希望将商场整体租给乙方使用，共同开展商业运营；

2.乙方系依法成立的公司，具有从事商业运营的能力和资质，愿意承租______商场进行经营；

为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将其拥有的______商场整体出租给乙方使用，具体位置和面积如下：

______商场位于______，总面积约______平方米，包括一楼、二楼、三楼，使用面积详见附件平面图。

第二条租赁目的

乙方承租______商场的目的是为了经营商业活动，提供商品和服务，共同致力于商场的运营和管理，促进双方的共同发展。

第三条租赁期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期为___年___月___日至___年___月___日。租赁期满前乙方如需续租，应提前______个月书面告知甲方，双方协商确定续租事宜。

第四条租金及支付方式

1.乙方承租______商场，应按照约定支付租金，每___年支付___次，每次支付金额为______元。合计租金为______元/年。

2.租金支付日为每个___月___日，如逾期支付将按照______%的逾期利息计算，逾期超过______个工作日，甲方有权解除本协议。

第五条使用权

1.乙方承租______商场后，应按照商业运营的要求进行装修和布置，保持商场整洁、安全、有序。

2.乙方有权对商场进行经营管理，选择商品、服务项目，制定经营计划并实施，但应遵守相关法律法规和甲方的管理规定。

第六条管理及维护

1.乙方在使用______商场时，应遵守相关规定，保持商场设施、设备的完好状况，不得私自擅自改变商场结构。

2.甲方负责商场的基础设施的维护保养，如出现设施设备损坏或故障，乙方应立即通知甲方进行处理。

第七条保险

1.甲方应对商场进行综合保险，保障商场设施设备的安全；乙方应对自身经营进行商业综合险保险，保障商业经营活动的安全。

2.如发生意外事故或损失，双方应及时通知对方，共同协商解决。

第八条违约责任

1.如因乙方原因导致商场设施设备被损坏，乙方应承担修复费用。如造成严重后果，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

2.如一方违反协议的其他约定，应赔偿另一方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、利润损失等。

第九条争议解决

本协议的履行发生争议时，双方应通过友好协商解决；若无法解决，应向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决；如有争议，应按照中华人民共和国相关法律法规解决。

2.本协议正本一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

签订日期：______年______月______日

以上为商场整体租赁协议书样书，如有需要，请按照实际情况修改内容，并保留双方协商一致的情况。愿双方在商业合作中取得成功，共同发展壮大！

篇2

大型商场整体租赁协议书样书

甲方（出租方）：__________（上市公司名称）

乙方（承租方）：__________（承租机构名称）

鉴于：

1、甲方是一家在中国合法注册并经营的大型商场地产公司，拥有位于本市__________（商场地址）的大型商场物业，具有完全的物业所有权及经营权；

2、乙方是一家经合法注册并运营的商业机构，有能力租赁并独立经营位于甲方商场地址的商业物业，并愿以“多品牌、多行业”的方式独立开店运营；

3、甲、乙双方根据平等自愿的原则，经友好协商，依法签订本合同，共同遵守合同规定及相关法律法规，达成以下协议：

第一条租赁物业及用途

1.甲方同意按照合同约定，将商场地址为__________（商场详细商铺地址等）的商业用物业租赁给乙方使用。租赁物业的面积为__________平方米，使用约定为商业经营，如有变更需双方协商一致。

2.乙方应当按照商业租赁属性独立承担与所经营业务有关联的相关事宜，包括但不限于装修、品牌推广、经营管理、服务品质等。