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房屋包销协议(2024版)
合同编号:__________
房屋包销协议(2024版)
1.名称:____________________
2.注册地址:________________
3.法定代表人:______________
4.联系电话:_______________
1.名称:____________________
2.注册地址:________________
3.法定代表人:______________
4.联系电话:_______________
鉴于甲方为房屋所有人,愿意将其房屋委托给乙方进行包销;乙方愿意接受甲方的委托,就甲方的房屋进行销售,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于________________,房屋结构为________________,房屋所有权证号/不动产权证号为________________。
1.2房屋的建筑面积为____平方米,套内建筑面积为____平方米。
1.3甲方承诺,房屋权属清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。
第二条包销期限
2.1本协议的包销期限为____个月,自本协议签订之日起计算。
2.2如乙方在包销期限内未能找到买家,本协议自动终止。
第三条包销价格及支付方式
3.1甲方同意将房屋以包销价格人民币(大写):____元整(小写):¥_____元出售给乙方。
3.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
3.3剩余房款人民币(大写):____元整(小写):¥____元,乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。
第四条双方的权利义务
4.1甲方义务:
(1)保证房屋权属清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵;
(2)配合乙方进行房屋销售的相关事宜,包括但不限于提供房屋相关资料、协助看房等;
(3)在包销期限内,不得将房屋自行出售或委托其他第三方出售。
4.2乙方义务:
(1)在包销期限内,积极寻找买家,并尽最大努力完成房屋销售;
(2)妥善保管甲方提供的房屋相关资料,不得泄露给第三方;
(3)在收到定金后,向甲方支付剩余房款。
第五条违约责任
5.1如甲方违反本协议第四条的约定,乙方有权解除本协议,并要求甲方双倍返还已支付的定金。
5.2如乙方违反本协议第四条的约定,甲方有权解除本协议,并要求乙方双倍返还已支付的定金。
第六条争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方应在签订本协议前,向乙方提供房屋的全面、真实、准确的资料,包括但不限于房屋的权属证明、房屋的现状、房屋的用途等。
1.2甲方应在包销期限内,不得将房屋自行出售或委托其他第三方出售,否则乙方有权解除本协议,并要求甲方双倍返还已支付的定金。
1.3甲方应在乙方支付定金后,配合乙方进行房屋销售的相关事宜,包括但不限于提供房屋相关资料、协助看房等。
1.4甲方应对乙方在销售过程中提供的房屋资料必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.2乙方应在包销期限内,积极寻找买家,并尽最大努力完成房屋销售。
2.3乙方应在收到定金后,向甲方支付剩余房款人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.4乙方应对甲方在销售过程中提供的房屋资料必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应在签订本协议之日起,向甲方支付中介费人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
3.2第三方中介应对甲方和乙方的房屋资料必威体育官网网址,不得泄露给其他第三方。
3.3第三方中介应在本协议约定的包销期限内,积极寻找买家,并尽最大努力完成房屋销售。
3.4第三方中介若未能在包销期限内完成房屋销售,甲方有权解除本协议,并要求第三方中介支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
一、附件列表:
1.房屋所有权证/不动产权证书
2.房屋现状照片/视频
3.房屋用途证明文件
4
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