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承租人租赁合同范本2024年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经协商一致,特订立本租赁合同,共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构及面积为__________。
1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整(大写:__________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行非法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1合同期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
7.2合同期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。
7.3租赁期满,本合同自行终止。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此所遭受的损失。
8.2如甲方未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
8.3如乙方未按约定支付租金或损坏房屋及附属设施,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:__________
乙方(签字/盖章):__________日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方应在租赁期内负责办理房屋的水、电、煤气等公共事业费用,并确保上述费用在合同期内正常使用。如乙方使用不当导致公共事业费用异常,乙方应承担相应责任。
1.2甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的装修、改造或维修,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方正常生活的影响。
1.3甲方不得将出租房屋转让、转租或抵押给第三方,否则甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。
1.4甲方应保证出租房屋符合国家关于租赁房屋的安全、环保等法律法规要求,如因房屋存在安全隐患或环保问题导致乙方受伤或财产损失,甲方应承担全部责任。
1.5如甲方未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按合同约定合理使用出租房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。
2.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行非法活动,如因此导致甲方遭受损失,乙方应承担全部责任。
2.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如
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