房屋租赁使用合同协议书(2024版).docxVIP

房屋租赁使用合同协议书(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁使用合同协议书（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋权属证明文件编号：________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方应在租赁期内负责办理房屋的相关物业费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。如有变更或调整，甲方应提前一个月通知乙方。

2.甲方应保证出租房屋的安全，定期进行安全隐患检查，确保房屋及附属设施的安全使用。如发生安全事故，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入出租房屋。确有特殊情况需要进入的，应提前通知乙方，并尊重乙方的隐私权。

4.甲方不得擅自提高租金。如租赁期满后，甲方欲提高租金，应与乙方进行充分协商，达成一致意见。

5.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，无息退还乙方押金。如房屋及附属设施有损坏，甲方应按照实际情况扣除相应的修复费用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

3.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如确需改变的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

4.乙方应按照约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方的要求进行恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

1.第三方中介应严格按照国家法律法规和相关行业规定，公正、公平地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。

2.第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁过程中的纠纷，提供必要的协助和服务。

3.第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方提供的个人信息和商业信息，不得泄露给无关第三方。

4.第三方中介应按照约定收取中介费用，不得擅自提高费用。中介费用的具体标准和支付方式，甲乙双方和第三方中介可以另行协商确定。

5.第三方中介在合同履行过程中，如存在过错或疏忽，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明文件