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房屋改造合同范本(2024版)

合同编号：__________

房屋改造合同范本（2024版）

甲方（房屋所有权人）：

乙方（房屋改造施工方）：

鉴于甲方为改善居住条件，拟对位于__________的房屋进行改造，现经双方友好协商，就房屋改造相关事宜达成如下协议：

一、改造内容

1.1改造项目：根据甲方需求，乙方负责对房屋进行整体改造，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫装修等。具体改造内容详见附件一。

1.2改造标准：乙方应按照甲方提供的改造方案和标准进行施工，确保改造后的房屋满足甲方需求。

二、改造时间

2.1改造期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.2乙方应按照双方约定的工期进度进行施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、改造费用

3.1改造费用：人民币______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总额的50%作为预付款；

（2）改造过程中，甲方按照乙方进度支付剩余的50%工程款；

（3）乙方在工程验收合格后，向甲方提供正式的发票，甲方按照约定时间支付尾款。

四、质量保证

4.1乙方应对改造工程的质量全面负责，确保改造后的房屋达到甲方的预期效果。

4.2工程验收：改造完成后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关资料，配合甲方进行验收。

4.3质保期限：自工程验收合格之日起，乙方应承担改造工程的质保责任，质保期限为______年。

五、违约责任

5.1乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总额的1%乘以逾期天数。

5.2如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改，并承担由此产生的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1合同附件一《改造项目明细表》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.3未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。

八、合同的签订与生效

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的改造完成之日终止。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

附件一：改造项目明细表

（此处根据实际改造项目填写明细，包括但不限于项目名称、项目内容、工程量、单价、总价等）

附件二：房屋改造设计方案

（此处根据实际设计方案填写，包括但不限于设计理念、改造效果图、施工图等）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更条款

甲方在合同签订后，如因特殊情况需要变更改造内容或工程量，应提前书面通知乙方。乙方应在接到通知后五个工作日内提出意见，经双方协商一致后方可进行变更。变更导致的额外费用由甲方承担。

说明：此条款旨在保障乙方权益，防止甲方随意变更合同内容，造成乙方损失。

2.甲方监督条款

甲方有权对乙方施工过程进行监督，要求乙方按照约定的标准和质量进行施工。如乙方施工不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改。

说明：此条款旨在确保乙方按照约定标准进行施工，保障甲方权益。

3.甲方验收条款

工程完成后，甲方应组织验收。乙方应按照约定提供相关资料，配合甲方进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内整改，并承担由此产生的费用。

说明：此条款旨在确保工程质量，保障甲方权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方进度保障条款

乙方应按照约定的工期进度进行施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总额的1%乘以逾期天数。

说明：此条款旨在保障甲方权益，确保乙方按照约定时间完成工程。

2.乙方质量保障条款

乙方应对改造工程的质量全面负责，确保改造后的房屋达到甲方的预期效果。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改，并承担由此产生的费用。

说明：此条款旨在保障甲方权益，确保乙方施工质量。

3.乙方必威体育官网网址条款

乙方应对甲方提供的房屋相关资料和改造要求予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如乙方违反必威体育官网网址义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

说明：此条款旨在保护甲方的隐私和商业秘密。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介责任条款

第三方中介应按照约定履行中介职责，协助甲方和乙方顺利完成房屋改造。如因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应