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房地产买卖居间合同Word模板(2024版)
合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（买方）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
丙方（居间方）：
名称：__________
营业执照号：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条房地产基本情况
1.1甲方出售的房地产位于__________，不动产权证号/房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。
1.2甲方保证对其出售的房地产享有完整的所有权，该房地产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封、诉讼等影响交易的情况。
第二条交易价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，本次房地产交易的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应按照下列方式支付成交价：
（1）乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条款购买该房地产。定金支付后，乙方未按照本合同约定购买该房地产的，甲方有权不退还定金；甲方未按照本合同约定出售该房地产的，甲方应双倍退还乙方定金。
（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余成交价款。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后，按照约定的时间、方式将房地产交付给乙方。
3.2甲乙双方应共同办理房地产过户手续，过户费用由甲乙双方按照法律规定承担。
第四条违约责任
4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
4.2若甲方未能按照本合同约定交付房地产或存在虚假陈述等影响交易的情况，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付乙方相应的赔偿金。
4.3若乙方未能按照本合同约定支付成交价款或未能按照约定购买房地产，甲方有权不退还乙方已支付的定金。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（居间方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证对其出售的房地产享有完整的所有权，该房地产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封、诉讼等影响交易的情况。如因甲方原因导致房地产交易受到影响，甲方应承担相应的法律责任，向乙方支付相应的赔偿金。
1.2交付时间及方式：甲方应在本合同签订后，按照约定的时间、方式将房地产交付给乙方。若因甲方原因导致交付延迟，甲方应承担相应的违约责任。
1.3房屋维修责任：自房地产交付之日起，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由乙方承担。但因甲方原因导致的房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1成交价款支付：乙方应按照本合同约定的方式支付成交价款。若乙方未能按照约定支付成交价款，甲方有权不退还已支付的定金，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。
2.2购房资格及资料提供：乙方应保证其具备购房资格，并按照甲方的要求提供相关购房资料。若乙方提供的购房资料不真实、不完整，导致房地产交易受到影响，乙方应承担相应的法律责任。
2.3房屋使用及保管：自房地产交付之日起，乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。若乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1居间服务费用：丙方作为居间方，应提供专业的居间服务，并按照甲乙双方约定收取居间服务费用。居间服务费用的具体金额及支付方式，双方另有约定的，从其约定；双方无约定的，按照房地产成交价的百分比计算。
3.2居间服务内容：丙方应协助甲乙双方完成房地产交易的各项工作，包括但不限于：提供市场信息、协助双方协商、办理合同签订、协助办理过户手续等。
3.3居间服务期限：丙方应在本合同约定的服务期限内完成居间服务。若因丙方原因导致居间服务未能按时完成，丙方应承担相应的违约责任。
3.4丙方必威体育官网网址义务：丙方应对在居间过程中获得的甲乙双方个人信息及交易信息予以必威体育官网网址，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。如丙
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