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避暑房买卖合同6篇
篇1
避暑房买卖合同
前言
避暑房,顾名思义就是用来避暑的房屋。在炎炎夏日,人们可以到避暑房中避暑消暑,享受清凉的乐趣。随着城市化和生活水平的提高,避暑房的需求也日益增加。因此,避暑房买卖合同作为保障双方权益的重要文件,具有相当重要的意义。
第一章合同订立
一、合同双方
避暑房买卖合同由买方和卖方双方自愿订立,双方应当具备完全民事行为能力。买方应当出具有效的身份证明,并支付合同约定的定金或全款。
二、合同内容
避暑房买卖合同内容应当包括以下主要条款:
1.房屋基本信息:包括房屋地址、面积、户型、产权性质等。
2.交易价格:包括总价、首期款、尾款等支付方式及期限。
3.房屋权利状况:包括是否存在抵押、查封、限制转让等情况。
4.交易流程:包括过户手续、交付时间、权利义务等。
5.其他约定:包括违约责任、争议解决等。
第二章合同履行
一、买方应当按照合同约定的时间及方式支付定金和尾款,确保交易顺利进行。
二、卖方应当及时办理过户手续,将房屋所有权转移给买方。
三、双方应当在合同约定时间内履行自己的义务,确保交易顺利完成。
第三章合同解除
一、买卖双方自愿协商解除合同的,应当签订解除协议,注销相关权利义务。
二、买卖双方一方违约的,对方有权要求违约方赔偿损失。
三、买卖双方协商解除合同的,应当遵守合同约定的解除方式及程序。
第四章争议解决
一、买卖双方因合同履行产生争议的,应当通过友好协商解决。
二、协商不成的,应当向有关仲裁机构申请仲裁,或者向人民法院提起诉讼解决。
结语
避暑房作为一种特殊的房产,买卖需要慎重考虑,遵守相关法律法规,签订合同是保障双方权益的有效途径。避暑房买卖合同是确保房屋交易顺利进行的重要文件,双方应当遵守合同约定,确保交易顺利完成。愿本文能对您有所帮助。
篇2
避暑房买卖合同
一、合同双方
甲方(出卖人):身份证号码:______________地址:_____________电话:______________
乙方(买受人):身份证号码:______________地址:_____________电话:______________
二、房屋基本情况
1.房屋坐落地点:______________
2.房屋建筑面积:______________平方米
3.房屋所有权归属情况:______________
4.房屋使用年限:______________年
5.房屋产权证号:______________
三、房屋交付和验收
1.甲方应当在______年______月______日将房屋清理整理干净并交付给乙方,乙方应当在______年______月______日对房屋进行验收。
2.房屋验收标准:乙方有权对房屋的房间、门窗、地板、卫生间、厨房等进行检查,如发现有质量问题,乙方有权要求甲方进行整改或者降低房屋价格。
3.房屋交付后,如乙方在__________个工作日内未进行验收,视为乙方验收通过。
四、房屋价格
1.房屋总价:人民币______________元整(¥______________)
2.付款方式:乙方于签订本合同之日起____天内支付房屋总价的________%作为定金,余款在房屋交付验收后进行全额支付。
3.乙方支付房屋价格时,应当及时出具相应的款项凭证,甲方收到款项后应当向乙方出具相应的收据。
五、房屋权属保证
1.甲方保证,房屋系合法所有,不受任何债权或者负担,对房屋的产权争议、纠纷等问题,由甲方负全部法律责任。
2.若房屋权利无法保证,甲方同意承担所有法律责任,乙方有权要求返还所有已支付的房款或者进行其他赔偿。
六、安全保障责任
1.房屋在交付验收之后,若有任何因房屋质量问题引起的人身、财产损失,由出卖人承担全部责任。
2.买受人在房屋交付验收之后,对房屋质量问题应及时向出卖进行书面通知,并配合出卖人进行维修、整改等处理。
七、违约责任
1.若出卖人未按约定交付房屋或者房屋质量问题导致买受人损失的,应当对买受人进行赔偿。
2.若买受人未按约定支付房款或者未按时接受房屋交付导致损失的,应当承担相应违约责任。
八、其他约定
1.房屋交易过程中如有任何争议,双方应协商解决,协商不成的,由_______市_______区人民法院进行仲裁。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
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