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建筑工程合同管理的工作程序2024年通用

合同编号：__________

鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和能力；乙方具备相应的设计、施工和保修能力，愿意承担该工程的设计、施工和保修任务。为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程投资估算：__________

1.6工程质量标准：__________

1.7工程保修期限：__________

二、甲乙双方的义务和责任

2.1甲方的义务和责任

（1）负责办理工程建设的相关手续，协调解决工程场地内的外部关系，向乙方提供具备施工条件的施工场地。

（2）按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和竣工结算款。

（3）提供乙方施工所需的水、电、通信等基础设施。

（4）负责对工程质量、安全、进度、投资等进行监督检查，提出合理化建议。

（5）协助乙方办理工程验收、竣工备案等相关手续。

2.2乙方的义务和责任

（1）按照合同约定的时间和质量标准完成工程的设计、施工和保修任务。

（2）依法纳税，为工程中的员工办理工伤保险和意外伤害保险。

（3）负责工程现场的安全管理，确保工程安全无事故。

（4）负责工程现场的环境保护，遵守国家和地方的环保规定。

（5）协助甲方办理工程验收、竣工备案等相关手续。

三、合同价格

3.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。

3.2合同价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。

（2）工程进度达到约定的比例时，甲方支付相应的进度款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价扣除已支付进度款和预付款后的剩余款项。

四、合同履行期限

4.1设计期限：自合同签订之日起，乙方应在约定的时间内完成工程设计，并提交设计文件给甲方审查。

4.2施工期限：自设计文件审查合格之日起，乙方应在约定的时间内完成工程施工。

4.3保修期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方应承担工程保修责任。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定时间支付预付款、进度款和竣工结算款的，应按照逾期支付金额的同期银行贷款利率支付违约金。

（2）未按约定提供施工场地的，应承担因此导致乙方损失的责任。

（3）干涉乙方正常施工的，应承担因此导致乙方损失的责任。

5.2乙方违约：

（1）未按约定时间完成设计、施工和保修任务的，应按照逾期完成金额的同期银行贷款利率支付违约金。

（2）工程质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用。

（3）工程安全事故责任的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且保修期满为止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权

甲方根据项目需要，有权对工程的设计和施工内容进行变更。乙方应及时根据甲方的变更要求，进行相应的调整。变更导致的额外费用和工期延误，甲方有权要求乙方承担或调整合同价款。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的设计、施工和保修工作进行监督。乙方应积极配合甲方的监督检查，提供必要的信息和资料，确保工程质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。

1.3甲方终止权

甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在重大违法行为，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并承担因此产生的费用和损失。

1.4甲方解除权

甲方在合同履行过程中，如发现不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并按照合同约定承担相应的责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量承诺

乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并承担相应的法律责任。

2.2乙方工期承诺

乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，如乙方未按约定时间完成工程，乙方应按照逾期完成金额的同期银行贷款利率支付违约金。

2.3乙方必威体育官网网址义务

乙方应对在合同