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编号：__________

2024现代商品房买卖合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024现代商品房买卖合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同签订依据

1.3合同宗旨和原则

第二章：商品房基本情况

2.1商品房基本情况介绍

2.2商品房规划及设计

2.3商品房建设标准及质量要求

第三章：商品房买卖

3.1商品房买卖方式

3.2商品房价格及支付方式

3.3商品房交付及交付条件

3.4商品房产权及办理产权证事项

第四章：商品房交付及验收

4.1商品房交付时间及方式

4.2商品房验收条件及程序

4.3商品房质量保修及售后服务

第五章：合同的变更和解除

5.1合同变更条件及程序

5.2合同解除条件及程序

第六章：违约责任

6.1买卖双方违约责任

6.2违约赔偿方式和标准

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点及法院

第八章：合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止和解除条件

第九章：其他约定

9.1商品房交易税费

9.2商品房物业管理及费用

9.3商品房配套设施及公共设施

第十章：双方的权利和义务

10.1出卖人的权利和义务

10.2买受人的权利和义务

第十一章：合同的履行和监督

11.1合同履行及监督方式

11.2合同履行过程中的沟通和协调

第十二章：合同的附则

12.1合同的解释权

12.2合同的修订及补充

12.3合同的废止和替代

第十三章：附件

13.1商品房买卖合同附件清单

13.2商品房相关法律法规和政策文件

第十四章：其他

14.1合同签订日期及地点

14.2合同双方签字盖章页

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1出卖人：指具有房屋所有权，将其房屋出售给他人的自然人、法人或其他组织。

1.1.2买受人：指购买出卖人房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3商品房：指具有独立产权，按规划许可建设的，用于销售的房屋。

1.2合同签订依据

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定签订。

1.3合同宗旨和原则

1.3.1本合同的宗旨是出卖人和买受人遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，进行商品房买卖。

第二章：商品房基本情况

2.1商品房基本情况介绍

2.1.1商品房名称：____________________

2.1.2商品房位置：____________________

2.1.3商品房面积：____________________

2.1.4商品房户型：____________________

2.1.5商品房单价：____________________

2.1.6商品房总价：____________________

2.2商品房规划及设计

2.2.1商品房规划：____________________

2.2.2商品房设计：____________________

2.3商品房建设标准及质量要求

2.3.1商品房建设标准：____________________

2.3.2商品房质量要求：____________________

第三章：商品房买卖

3.1商品房买卖方式

3.1.1买受人同意以现金支付全款的方式购买商品房。

3.2商品房价格及支付方式

3.2.1商品房价格为：____________________

3.2.2买受人应按照下列期限和方式支付商品房价款：

3.2.2.1首付款：____________________

3.2.2.2贷款部分：____________________

3.2.2.3尾款：____________________

3.3商品房交付及交付条件

3.3.1出卖人应按照合同约定的交付条件，向买受人交付商品房。

3.4商品房产权及办理产权证事项

3.4.1出卖人应保证商品房的产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.4.2买受人应按照法律法规的规定，办理商品房产权证。

第四章：商品房交付及验收

4.1商品房交付时间及方式

4.1.1商品房交付时间为：____________________

4.1.2商品房交付方式：____________________

4.2商品房验收条件及程序

4.2.1商品房验收条件：_________________