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编号:__________
2024现代商品房买卖合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024现代商品房买卖合同书
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.2合同签订依据
1.3合同宗旨和原则
第二章:商品房基本情况
2.1商品房基本情况介绍
2.2商品房规划及设计
2.3商品房建设标准及质量要求
第三章:商品房买卖
3.1商品房买卖方式
3.2商品房价格及支付方式
3.3商品房交付及交付条件
3.4商品房产权及办理产权证事项
第四章:商品房交付及验收
4.1商品房交付时间及方式
4.2商品房验收条件及程序
4.3商品房质量保修及售后服务
第五章:合同的变更和解除
5.1合同变更条件及程序
5.2合同解除条件及程序
第六章:违约责任
6.1买卖双方违约责任
6.2违约赔偿方式和标准
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁或诉讼地点及法院
第八章:合同的生效、终止和解除
8.1合同生效条件
8.2合同终止和解除条件
第九章:其他约定
9.1商品房交易税费
9.2商品房物业管理及费用
9.3商品房配套设施及公共设施
第十章:双方的权利和义务
10.1出卖人的权利和义务
10.2买受人的权利和义务
第十一章:合同的履行和监督
11.1合同履行及监督方式
11.2合同履行过程中的沟通和协调
第十二章:合同的附则
12.1合同的解释权
12.2合同的修订及补充
12.3合同的废止和替代
第十三章:附件
13.1商品房买卖合同附件清单
13.2商品房相关法律法规和政策文件
第十四章:其他
14.1合同签订日期及地点
14.2合同双方签字盖章页
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.1.1出卖人:指具有房屋所有权,将其房屋出售给他人的自然人、法人或其他组织。
1.1.2买受人:指购买出卖人房屋的自然人、法人或其他组织。
1.1.3商品房:指具有独立产权,按规划许可建设的,用于销售的房屋。
1.2合同签订依据
1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定签订。
1.3合同宗旨和原则
1.3.1本合同的宗旨是出卖人和买受人遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,进行商品房买卖。
第二章:商品房基本情况
2.1商品房基本情况介绍
2.1.1商品房名称:____________________
2.1.2商品房位置:____________________
2.1.3商品房面积:____________________
2.1.4商品房户型:____________________
2.1.5商品房单价:____________________
2.1.6商品房总价:____________________
2.2商品房规划及设计
2.2.1商品房规划:____________________
2.2.2商品房设计:____________________
2.3商品房建设标准及质量要求
2.3.1商品房建设标准:____________________
2.3.2商品房质量要求:____________________
第三章:商品房买卖
3.1商品房买卖方式
3.1.1买受人同意以现金支付全款的方式购买商品房。
3.2商品房价格及支付方式
3.2.1商品房价格为:____________________
3.2.2买受人应按照下列期限和方式支付商品房价款:
3.2.2.1首付款:____________________
3.2.2.2贷款部分:____________________
3.2.2.3尾款:____________________
3.3商品房交付及交付条件
3.3.1出卖人应按照合同约定的交付条件,向买受人交付商品房。
3.4商品房产权及办理产权证事项
3.4.1出卖人应保证商品房的产权清晰,无任何权利瑕疵。
3.4.2买受人应按照法律法规的规定,办理商品房产权证。
第四章:商品房交付及验收
4.1商品房交付时间及方式
4.1.1商品房交付时间为:____________________
4.1.2商品房交付方式:____________________
4.2商品房验收条件及程序
4.2.1商品房验收条件:_________________
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