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房屋转让合同范文(2024版)

合同编号：__________

房屋转让合同范文（2024版）

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

一、房屋基本状况

1.1甲方转让的房屋坐落于__________省__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。

1.2上述房屋的规划用途为：__________。

1.3房屋现状：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，甲方将其房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款乙方应按照甲方要求，分阶段支付，具体支付方式如下：

（1）乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续完毕之日起七个工作日内支付。

2.4乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权按下述第3.3条约定处理。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应保证其在合同中所述的房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3乙方应按照本合同约定时间支付房款，否则甲方有权按下述第4.2条约定处理。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2甲方未按照约定时间交付房屋或房屋权属有瑕疵，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

4.3乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时有权要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.甲方应在签署本合同之日起，向乙方交付房屋。如甲方延迟交付房屋，甲方应按照延迟交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付房屋的房款总额的千分之五。

3.甲方应保证房屋内的设施、设备齐全且正常使用。如房屋内设施、设备在交付时存在故障或损坏，甲方应在五个工作日内负责修复或更换。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：过户手续未能顺利完成所产生费用的两倍。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照本合同约定时间支付房款。如乙方延迟支付房款，乙方应按照延迟支付的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付房款的千分之五。

2.乙方应按照约定，向甲方支付定金。如乙方未按照约定时间支付定金，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：定金金额的千分之十。

3.乙方在签署本合同后，应按照约定时间，向甲方支付剩余房款。如乙方延迟支付剩余房款，乙方应按照延迟支付的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付剩余房款的千分之五。

4.乙方应自签署本合同之日起，承担房屋物业管理费、水电费等相关费用。如乙方未按照约定承担相关费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付费用的两倍。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介在本合同签订过程中，应严格遵守法律法规，如实告知甲乙双方房屋及相关信息。如第三方中介存在故意隐瞒或虚假告知行为，第三方中介应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。

2.第三方中介应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。如第三方中介原因导致过户手续未能顺利完成，第