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房地产权转让协议书2024年通用
合同编号：__________
房地产权转让协议书
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
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法定代表人：____________________
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一、房地产权转让
1.2受让方同意购买并接受转让方的房地产权。
二、房地产权转让价格及支付方式
2.1本协议项下的房地产权转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整），包括但不限于房产价值、土地使用权价值、附属设施价值等。
2.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房地产权转让价款支付至转让方指定的银行账户。
三、房地产权过户及交付
3.1转让方应自本协议签订之日起____个工作日内，办理房地产权过户至受让方名下的相关手续，并将房地产权交付给受让方。
3.2受让方应自房地产权过户至其名下之日起，承担房地产权的一切权利和义务。
四、陈述与保证
4.1转让方保证其是房地产权的合法所有权人，且房地产权不存在任何抵押、质押、担保等权利限制。
4.2受让方保证其具备购买房地产权的合法资格，且所提供的个人信息、资料等均为真实、有效、完整的。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。
六、争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份，双方各执一份。
7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房地产权过户至受让方名下之日止。
转让方（盖章）：
受让方（盖章）：
签订日期：2024年
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺，在房地产权转让过程中，应按照相关法律法规和本协议的约定，履行其权利和义务，确保房地产权的合法、有效转让。
1.2甲方应向乙方提供房地产权的权属证明、土地使用权证明等相关文件，以证明甲方对房地产权的合法所有权。
1.3甲方应保证房地产权不存在任何抵押、质押、担保等权利限制，如存在上述情况，甲方应提前告知乙方，并承担相应的法律责任。
1.4甲方应协助乙方办理房地产权过户至乙方名下的相关手续，包括但不限于提供相关文件、办理相关登记等。
1.5甲方应按照本协议约定的时间、方式、金额向乙方支付房地产权转让价款。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照本协议约定的时间、方式、金额向甲方支付房地产权转让价款。
2.2乙方应协助甲方办理房地产权过户至乙方名下的相关手续，包括但不限于提供相关文件、办理相关登记等。
2.3乙方应自房地产权过户至其名下之日起，承担房地产权的一切权利和义务，包括但不限于房产税费、物业管理费等。
2.4乙方应对其提供的个人信息、资料等承担法律责任，如因乙方提供的信息、资料不真实、不完整等原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。
2.5乙方应按照本协议约定的时间、方式向甲方交付房地产权。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照本协议约定的时间和方式，协助甲方和乙方完成房地产权转让的相关手续。
3.2第三方中介应保证其提供的信息、资料等真实、有效、完整，如因第三方中介提供的信息、资料不真实、不完整等原因导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.3第三方中介应按照本协议约定的比例收取中介费用，并按照约定的时间、方式向甲方和乙方支付。
3.4第三方中介应对其在房地产权转让过程中了解到的甲乙双方的必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，如因第三方中介泄露必威体育官网网址信息导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.5第三方中介应按照本协议约定的方式，协助甲乙双方办理房地产权过户至乙方名下的相关手续。
一、附件列表：
1.房地产权权属证明
2.土地使用权证明
3.房地产权转让合同
4.房地产权过户申请表
5.房产税费缴纳证明
6.物业管理费支付证明
7.受让方资质证明
8.转让方身份证明
9.第三方中介服务合同
10.第三方中介费用支付证明
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间、方
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