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开发房地产合伙协议书范本(2024版)

合同编号：__________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟开发房地产项目，乙方愿意参与投资并与甲方共同分享项目收益，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资总额：____________________

第二条投资与合作方式

2.1甲方同意乙方以现金形式参与项目投资，投资金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方按照甲方确定的投资比例，共同承担项目风险，并按照甲方确定的收益分配方式，共享项目收益。

2.3甲方负责项目的策划、申报、建设、运营和管理，乙方按照甲方的要求提供必要的协助和支持。

第三条项目实施及进度

3.1甲方应按照项目计划及时完成项目的申报、建设、运营和管理，确保项目顺利实施。

3.2乙方应按照甲方的要求，在项目实施过程中提供必要的协助和支持，确保项目按期完成。

第四条投资回报及收益分配

4.1项目投资回报方式为：____________________

4.2项目收益分配方式为：____________________

4.3投资回报及收益分配时间节点为：____________________

第五条责任及义务

5.1甲方应当按照国家法律法规、合同约定和行业规范，履行项目的申报、建设、运营和管理职责，确保项目合法合规。

5.2乙方应当按照合同约定履行投资义务，并提供必要的协助和支持，共同推进项目实施。

5.3双方应共同维护项目的合法权益，保守项目商业秘密，未经对方同意，不得将项目转让给第三方。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条合同的生效、变更和终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2在合同有效期内，双方如需变更或终止合同，应签订书面协议，并经双方共同盖章确认。

7.3本合同期满后，如双方无异议，可以续签。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务，共同维护项目的合法权益。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方负责项目的申报、建设、运营和管理，确保项目合法合规。

条款说明：甲方作为项目的主导方，应具备相关的专业知识和经验，负责项目的申报、建设、运营和管理。甲方应确保项目的合法合规，遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。

1.2甲方应按照约定时间节点，向乙方支付投资回报及收益分配。

条款说明：甲方应在合同约定的时间节点，向乙方支付投资回报及收益分配。甲方应按时履行支付义务，确保乙方的合法权益得到保障。

1.3甲方应保证项目的质量和安全，承担由于项目质量问题导致的损失。

条款说明：甲方作为项目的主导方，应对项目的质量和安全负责。若项目出现质量问题，导致损失的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定时间节点，向甲方支付投资回报及收益分配。

条款说明：乙方作为项目的主导方，应按照合同约定的时间节点，向甲方支付投资回报及收益分配。乙方应按时履行支付义务，确保甲方的合法权益得到保障。

2.2乙方应提供必要的协助和支持，推进项目的实施。

条款说明：乙方作为项目的主导方，应积极履行协助和支持的义务，为项目的顺利实施提供必要的帮助。乙方应按照甲方的要求，提供相应的资源和技术支持，确保项目的顺利进行。

2.3乙方应对项目的质量和安全负责，承担由于项目质量问题导致的损失。

条款说明：乙方作为项目的主导方，应对项目的质量和安全负责。若项目出现质量问题，导致损失的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

三、当有第三方中介时，增加的