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建设工程施工合同交底管理要点2024年通用
合同编号:__________
甲方:__________
乙方:__________
鉴于甲方为进行某项建设工程,需由乙方承担施工任务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就双方的权利、义务和责任协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程总投资:__________
1.6工程开工日期:__________
1.7工程竣工日期:__________
二、甲乙双方的权利和义务
2.1甲方的权利和义务
2.1.1提供施工场地:甲方应按照合同约定,向乙方提供具备施工条件的施工场地,包括施工用地、临时设施用地等。
2.1.2办理相关手续:甲方应负责办理工程项目的相关审批、核准或备案手续,以及施工许可等相关手续。
2.1.3支付工程款项:甲方应按照合同约定的付款方式和付款时间,向乙方支付工程款项。
2.1.4提供设计文件:甲方应向乙方提供完整的、符合国家法规和行业标准的工程设计文件,并保证设计文件的真实性、准确性和有效性。
2.1.5施工期间的管理:甲方应对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督和管理,并有权要求乙方进行整改。
2.2乙方的权利和义务
2.2.1施工质量:乙方应按照合同约定的质量标准,完成施工任务,并保证工程质量符合国家法规和行业标准。
2.2.2施工安全:乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求,做好施工现场的安全防护工作,确保施工安全。
2.2.3施工进度:乙方应按照合同约定的工期,完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
2.2.4资料保管:乙方应妥善保管甲方提供的工程设计文件、施工图纸等相关资料,如有损坏或遗失,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.2.5配合验收:工程竣工后,乙方应按照甲方的要求,配合进行工程验收。
三、合同价格
3.1合同总价:本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2价格调整:合同履行过程中,如遇国家政策调整、材料价格变动等不可抗力因素,双方可协商调整合同价格。
3.3付款方式:甲方按照工程进度,分阶段向乙方支付工程款项。具体付款方式如下:
(1)合同签订后,支付合同总价款的__________%;
(2)工程进度达到__________时,支付合同总价款的__________%;
(3)工程竣工验收合格后,支付合同总价款的__________%。
3.4税收:合同价格不包含税收,如遇国家税收政策调整,乙方应按照甲方要求,承担相应税费。
四、违约责任
4.1甲方违约:如甲方未按合同约定履行义务,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。
4.2乙方违约:如乙方未按合同约定履行义务,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1合同的有效期:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
6.2合同的变更:双方同意,合同履行过程中,如遇特殊情况,可协商变更合同内容。变更内容应以书面形式签订,作为本合同的附件。
6.3合同的解除:双方同意,合同履行过程中,如遇不可抗力因素,使合同无法继续履行,双方可协商解除合同。解除合同应以书面形式进行,并办理相关手续。
七、签字盖章
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方变更:甲方在合同履行过程中,如需对工程设计、施工内容、工期等进行变更,应提前书面通知乙方。乙方接到通知后,应根据甲方要求,及时调整施工计划,并承担因变更产生的额外费用。
1.2甲方监督:甲方有权对乙方的施工过程进行监督,包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。如乙方不符合甲方要求,甲方有权要求乙方整改,并有权解除合同。
1.3甲方验收:工程竣工后,甲方应组织相关人员对工程进行验收。如验收不合格,乙方应按照甲方的要求,进行整改,并重新提交验收。直至验收合格为止。
1.4甲方付款:甲方应按照合同约定的付款时间和付款方式,向乙方支付工程款项。如甲方未按约定支付,乙方有权暂停施工,并有权要求甲方
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