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建设工程施工保修协议书(2024版)
合同编号:__________
建设工程施工保修协议书
(2024版)
甲方(发包方):________________
地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
乙方(承包方):________________
地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
第一条保修范围
1.1乙方应对本项目施工的全部工程质量负责,并按照合同约定的内容和标准提供保修服务。
1.2保修范围包括但不限于:结构工程、屋面工程、地下室工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、装饰工程等。
第二条保修期限
2.1乙方提供的保修服务期限自项目竣工验收合格之日起计算,保修期限按照法律法规及合同约定执行。
2.2保修期限内,乙方应对本项目施工的质量问题提供维修服务,并承担维修费用。
第三条保修条件
3.1在保修期限内,甲方发现本项目施工存在质量问题,应及时通知乙方。
3.2甲方通知乙方后,乙方应在接到通知后的3个工作日内派员到现场核实情况。
3.3乙方经核实确认存在质量问题后,应在接到通知后的7个工作日内开始维修。
第四条保修费用
4.1保修费用按照法律法规及合同约定执行。
4.2保修费用包括维修材料费、维修人工费、交通费等。
4.3乙方在保修期限内维修时,应尽量减少对甲方正常使用的影响。
第五条争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
5.2若协商不成,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
第六条合同的变更、解除和终止
6.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本协议。
6.2经双方协商一致,可以变更、解除和终止本协议。
第七条其他
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
签订日期:______________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料供应商
甲方有权指定本项目所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求使用指定材料供应商的产品,并确保材料质量符合国家相关标准和合同约定。
1.2甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督,以确保项目按照合同约定的质量和进度完成。甲方行使监督权时,乙方应给予配合。
1.3甲方变更权
甲方在本项目施工过程中,有权根据实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求,及时调整施工计划,并承担因变更产生的额外费用。
1.4甲方提前竣工要求
甲方有权要求乙方提前完成本项目施工。乙方应根据甲方的要求,制定提前竣工计划,并采取相应措施确保项目按期完成。
1.5甲方逾期支付违约金
如甲方逾期支付合同款项,应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。违约金计算方式为:逾期付款金额×日利率×逾期天数。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方技术成果权
本项目施工过程中,乙方产生的技术成果(如施工方案、技术创新等)归乙方所有。未经乙方同意,甲方不得使用或披露乙方的技术成果。
2.2乙方人员管理
乙方应确保本项目施工人员具备相应的技能和资格。如施工人员因过错导致项目质量问题,乙方应承担相应责任。
2.3乙方设备保障
乙方应确保施工设备的正常运行,并对设备进行定期检查和维护。如设备故障导致施工进度延误,乙方应承担相应责任。
2.4乙方保险责任
乙方应购买本项目施工过程中所需的各种保险,包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。如发生保险事故,乙方应承担相应责任。
2.5乙方逾期竣工违约金
如乙方逾期完成本项目施工,应按照逾期竣工天数×日违约金率×合同金额支付违约金。日违约金率按照合同金额的0.5‰计算。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介费用
如本项目涉及第三方中介服务,如监理、检测等,中介费用由甲方承担。乙方应配合第三方中介的工作,并按照中介的要求提供相关资料。
3.2第三方中介评价
本项目施工过程中,第三方中介有权对乙方的施工质量、进度等进行评价。乙方应认真对待第三方中介的评价意见,并采取措施改进。
3.3第三方中介变更权
如第三方中介提出对本项目施工内容的变更要求,乙方应与甲方协商一致后,按照变更要求调整施工计划。
3.4第三方中介违约责任
如第三方中介未能按照约定履行其职责,导致项目质量、进度等方面出现问题,第三方中介应承担相应责任。
3.5第三方中介必威体育官网网址义务
第三方中介应对本项目施工过程中的相关信息必威体育官网网址,不得泄露给无关方。如违反必威体育官网网址义务,第三方中介应承担相
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