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合资购房协议书2023年版6篇
篇1
合资购房协议书2023年版
甲方:(姓名)(身份证号码)
乙方:(姓名)(身份证号码)
丙方:XX房产中介有限公司
鉴于:
为了更好地利用自身资源,实现经济效益最大化,丙方与甲、乙双方经友好协商一致,就购买XX小区(具体地址)一套房产事宜达成如下协议:
一、房产购买事项
1.1甲、乙双方通过丙方中介公司购买XX小区一套面积为XX平米的房产,产权人为XX公司,具体房产信息见附件一。
1.2房产总价为XX万元,甲、乙双方各自负担购买总价的50%(即XX万元),于签订本协议后XX日内向丙方支付购房款项。
1.3乙方需对购买房产进行贷款,贷款期限为XX年,首付比例为XX%,具体贷款方案及还款方式见附件二。
二、权益分配
2.1房产购买后,甲、乙双方对房产的权益分配比例为50:50。
2.2房产的使用权、管理权、处分权等均需经甲、乙双方协商一致方可行使。
三、共同居住规定
3.1甲、乙双方购买本房产目的为共同居住,共同承担各项费用。
3.2共同居住期间,甲、乙双方享有平等权利,对于房产的装修、家具摆放等事宜需共同商议决定。
四、房产使用及管理
4.1甲、乙双方有权就房产的使用和管理事宜达成书面约定,包括但不限于房产日常维护、装修升级、家具购置等。
4.2若甲、乙双方的经济收入不平等,可协商确定房产相关费用的分摊比例,保证双方权益平等。
五、风险责任
5.1房产购买后若双方产生分歧,应优先协商解决,协商不成的,可向丙方申请协调。
5.2房产因双方过失造成的损失,由过失方承担相应责任。
六、其他事项
6.1本协议的签署、变更、解除及争议的解决均应当以书面形式进行。
6.2本协议自签署之日起生效,有效期至房产权证面交之日。
6.3本协议正本一式二份,甲方、乙方、丙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签名):________________________
乙方(签名):________________________
丙方(签名):________________________
日期:________年____月____日
附件:
一、房产详细信息
二、贷款方案及还款方式
【本文仅供参考,具体情况请根据实际情况调整协议内容】
篇2
合资购房协议书2023年版
甲方:(购房者姓名)身份证号码:_______________
乙方:(购房者姓名)身份证号码:_______________
丙方:(房屋所在地产发商名称)法定代表人:_______________
鉴于:
1.甲、乙双方系一对夫妻,分别为家庭的一方;
2.甲、乙双方共同购房用于共同居住并享有该房产产生的全部权益;
3.丙方是一家合法注册并合法运营的地产发商,有权出售其名下房屋用于购买。
经协商,甲乙双方达成以下协议:
第一条购房价格
1.甲、乙双方共同购买丙方名下的一套(房屋类型、面积、楼层详细描述)房产,位于(具体地址)。
2.购房总价为(数字)万元,乙方认缴出资(数字)万元,甲方认缴出资(数字)万元,乙方即占该房产(数字)%的产权份额,甲方即占该房产(数字)%的产权份额。
第二条付款方式
1.甲、乙双方应于本协议签订之日起(数字)天内将对应的认缴资金支付给丙方;
2.甲、乙双方应在(数字)年内将剩余的购房款项支付给丙方,乙方每月支付(数字)元,甲方每月支付(数字)元。
第三条房产权属
1.甲、乙双方购房款项支付完毕后,房产权属归属于甲、乙双方共有,产权份额按照购房款项的缴纳比例确定,产权证办理由甲、乙双方共同办理。
2.甲、乙双方同意不得单方面转让或出售其在该房产中所占有的产权份额,如有需要转让或出售产权份额需取得对方书面同意,并按照公允的价格进行转让。
第四条房产使用
1.甲、乙双方应共同居住在该房产内,并共同享有该房产所带来的使用权益;
2.甲、乙双方应共同承担房产的日常维护和管理费用,包括但不限于水费、电费、物业费等;
3.甲、乙双方同意共同遵守当地相关的房产管理规定,不得擅自改变该房产的用途或进行违法用途的行为。
第五条其他约定
1.本协议未尽事宜,双方可协商解决;
2.本协议一式两份,双方各执一份,自生效日起具有法律效力。
甲方(签名):___________________日期:_
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