2024借款确认及房屋买卖协议书书.docxVIP

编号：__________

2024借款确认及房屋买卖协议书书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024借款确认及房屋买卖协议书书

合同目录

第一章：借款确认

1.1借款人信息

1.2贷款金额

1.3贷款用途

1.4贷款期限

1.5贷款利率

1.6还款方式

1.7担保措施

1.8违约责任

第二章：房屋买卖协议

2.1房屋基本信息

2.2房屋买卖价格

2.3付款方式及时间

2.4交付及过户

2.5房屋质量及瑕疵

2.6房屋维修责任

2.7交易费用及税费

2.8违约责任

第三章：借款人与购房人的关系确认

3.1借款人与购房人的身份关系

3.2借款人与购房人的权利义务

3.3借款人与购房人的利益冲突处理

第四章：房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3房屋验收程序

4.4房屋交付后的保管责任

第五章：房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修范围及期限

5.3质量问题的处理流程

5.4维修责任及费用

第六章：交易税费及支付

6.1交易税费的计算及支付责任

6.2税费支付的时间及方式

6.3税费支付的凭证及保管

第七章：违约责任及争议解决

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的具体承担

7.3争议解决的方式及程序

7.4争议解决的费用承担

第八章：合同的生效、变更与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更程序

8.3合同的终止情形

8.4合同终止后的权利义务处理

第九章：合同的履行监督及评估

9.1履行监督的方式及程序

9.2履行评估的标准及方法

9.3履行评估的结果处理

第十章：借款人的信用评估

10.1信用评估的机构及标准

10.2信用评估的程序及时间

10.3信用评估结果的处理

第十一章：房屋买卖合同的备案与登记

11.1备案的时间及程序

11.2登记的时间及程序

11.3备案与登记的费用承担

第十二章：合同的解除及补偿

12.1合同解除的条件及程序

12.2合同解除后的损失赔偿

12.3合同解除的补偿支付

第十三章：合同的转让及继承

13.1合同转让的条件及程序

13.2合同转让的受让人资格

13.3合同转让后的权利义务承担

13.4合同继承的适用情形

第十四章：其他条款

14.1合同的未尽事宜

14.2合同的修订及补充

14.3合同的争议解释权归属

14.4合同的签订地点及日期

合同编号_________

第一章：借款确认

1.1借款人信息

1.1.1姓名：借款人的全名

1.1.2身份证号码：借款人的身份证号码

1.1.3地址：借款人的居住地址

1.1.4联系方式：借款人的联系电话或其他联系方式

1.2贷款金额

1.2.1总贷款金额：确定的贷款总额

1.2.2分期贷款金额：如贷款分多个期，每个期的贷款金额

1.3贷款用途

1.3.1贷款用途说明：借款人需说明贷款的具体用途

1.3.2贷款用途证明：借款人需提供贷款用途的相关证明文件

1.4贷款期限

1.4.1总贷款期限：确定的贷款期限总时长

1.4.2分期贷款期限：如贷款分多个期，每个期的贷款期限

1.5贷款利率

1.5.1贷款年利率：确定的贷款年利率

1.5.2利息计算方式：利息的计算方法和计算周期

1.6还款方式

1.6.1还款方式说明：借款人需说明还款的具体方式

1.6.2还款计划：确定的还款计划和时间表

1.7担保措施

1.7.1担保物描述：借款人提供的担保物的描述

1.7.2担保物价值评估：担保物的价值评估报告

1.7.3担保人信息：如借款人提供担保人，需提供担保人的相关信息

1.8违约责任

1.8.1违约行为：列出借款人可能的违约行为

1.8.2违约责任：借款人违约时需承担的责任

第二章：房屋买卖协议

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：房屋的具体地址

2.1.2房屋面积：房屋的总面积

2.1.3房屋类型：房屋的类型（如住宅、商业等）

2.2房屋买卖价格

2.2.1房屋总价：房屋的买卖总价

2.2.2付款方式：付款的方式（如全款、按揭等）

2.2.3付款时间：付款的时间表

2.3交付及过户

2.3.1交付时间：房屋交付的具体时间

2.3.2过户程序：房屋过户的具体程序和时间

2.4房屋质量及瑕疵

2.4.1质量标准：房屋的质量标准

2.4.2瑕疵处理：房屋