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房地产联合开发合同模板通用版5篇
篇1
房地产联合开发合同模板
甲方:(开发商名称)
法定代表人:(法定代表人姓名)
地址:(联系地址)
电话:(联系电话)
乙方:(投资商名称)
法定代表人:(法定代表人姓名)
地址:(联系地址)
电话:(联系电话)
鉴于甲方具有丰富的房地产开发经验和资源,乙方有较丰富的资金和投资经验,为了共同开发、投资某项目,甲、乙双方经友好协商,特签订本合同,共同开发具体事项如下:
一、开发项目
1.项目名称:(项目名称)
2.项目位置:(项目地址)
3.项目总建筑面积:(总建筑面积)
4.项目开发规划:(开发规划)
二、合作方式
1.项目资金:甲方提供开发项目土地、施工方案和相关开发权益,乙方提供开发资金。
2.投资比例:甲方出资比例为(比例),乙方出资比例为(比例)。
3.投资额度:甲乙双方共同承担本项目开发总投资额为(金额)。
4.盈利分配:乙方出资额占总投资额的比例,两方按照各自出资比例分配项目总盈利。
5.亏损分担:各方按照各自出资比例分担项目总亏损。
三、权益保障
1.项目所有权:甲方拥有项目土地使用权,乙方拥有项目开发及销售权。
2.投资回报:双方共同确保项目开发的正常进行,并按照约定比例分配项目所得盈利。
3.项目风险:双方共同承担项目开发中的风险,如遇项目失败,双方按照各自出资比例分担亏损。
四、合同期限
1.本合同自双方签署之日起生效,至项目竣工交付之日终止。
2.合同期间双方如有异议,可以协商解决;如协商不成,任何一方均有权终止本合同并追究对方的法律责任。
五、其他约定
1.本合同的修改和补充必须经过双方协商一致,作出书面补充协议。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜双方可另行协商确定。
甲方(盖章及签字):乙方(盖章及签字):
签订日期:签订日期:
以上为房地产联合开发合同的通用版模板,双方在签署合同前应仔细阅读并确保内容无误,保证合作顺利进行。如有任何异议,可协商解决或寻求法律支持。祝合作愉快!
篇2
房地产联合开发合同模板通用版
合同编号:_____________
甲方(开发商):_____________
地址:_____________
联系电话:_____________
乙方(投资方):_____________
地址:_____________
联系电话:_____________
鉴于甲方拥有________________(项目名称)的开发权,乙方有充足的资金和资源进行投资,双方经友好协商一致达成以下协议,以诚信合作、共同开发房地产项目,并共享风险和收益,故签订本合同:
第一条合作项目简介
1.项目名称:________________
2.项目地点:________________
3.项目规划用途:_____________
4.项目总占地面积:_________平方米
5.项目总建筑面积:_________平方米
6.项目总投资额:_________万元
第二条合作方式
1.双方以合资形式进行合作,乙方投入资金_____________万元,占总投资比例为________%,甲方投入资金_____________万元,占总投资比例为________%。
2.合作期限为________年,自________年月日起至________年月日止。如因不可抗力等因素导致项目延期的,双方应友好协商。
第三条开发责任
1.甲方承担项目前期开发规划、设计、施工、销售等相关工作。
2.乙方承担项目资金投入、市场调研、销售推广等相关工作。
3.双方应共同确保项目的进度、质量和效益,如发生争议,应友好协商解决。
第四条收益分配
1.项目销售后,按照实际销售收入,先偿还乙方投资本金及利息,剩余部分按照双方约定的比例进行分配。
2.乙方应及时领取分配的收益,甲方应提供真实、完整的财务报表,确保分配比例的公平合理。
第五条风险责任
1.项目开发过程中,如因双方一方违约、变更合同内容等原因导致损失
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