合同法律制度（总则）.doc

合同法律制度（总则） 　　第一节---2小点 　　【考点复习】《合同法》的适用范围---1 　　1.平等主体之间有关民事权利义务关系设立、变更、终止的协议均在合同法的调整范围，但婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，不适用《合同法》的调整。 　　2.在中华人民共和国境内履行的涉外合同，只能适用中华人民共和国法律。 　　【考点复习】合同的相对性---2 主体的相对性 指合同关系只能发生在特定的主体之间，只有合同当事人一方能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求或提起诉讼。 内容的相对性 除法律、合同另有规定以外，只有合同当事人才能享有某个合同所规定的权利，并承担该合同规定的义务，任何第三人不能主张合同上的权利。 责任的相对性 指合同责任只能在特定的当事人之间即合同关系的当事人之间发生，合同关系以外的人不负违约责任。 　　合同的相对性有例外情形，例如：债的保全（本章第四节）；所有权让与不破租赁（第十章租赁合同）。 　　第二节---6小点 　　【考点复习】要约---1 　　1.要约是指希望和他人订立合同的意思表示。要约可以向特定人发出，也可以向非特定人发出。该意思表示应当符合下列规定： 　　（1）内容具体确定； 　　（2）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 　　2.要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。 　　（1）寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等，性质为要约邀请。但如商业广告的内容符合要约的规定，则视为要约。 　　（2）商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。 　　3.要约到达受要约人时生效。 　　4.要约的撤回与撤销 　　（1）撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。 　　（2）撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。但有下列情形之一的，要约不得撤销： 　　①要约人确定了承诺期限的； 　　②要约人以其他形式明示要约不可撤销； 　　③受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。 　　5.要约的失效 　　（1）拒绝要约的通知到达要约人； 　　（2）要约人依法撤销要约； 　　（3）承诺期限届满，受要约人未作出承诺； 　　（4）受要约人对要约的内容作出实质性变更。 　　【考点复习】承诺----2 　　1.承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当由受要约人向要约人作出，并在要约确定的期限内到达要约人。 　　2.承诺自通知到达要约人时生效。承诺生效时合同成立。 　　3.承诺人发出承诺后反悔的，可以撤回承诺，其条件是撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人，即在承诺生效前到达要约人。 　　4.受要约人超过承诺期限发出承诺的，为迟延承诺，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，迟延的承诺应视为新要约。 　　5.承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。 　　【考点复习】合同成立的时间与地点---3 　　1.合同成立的时间 　　（1）承诺生效时合同成立。 　　（2）当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。如双方当事人未同时在合同书上签字或盖章，则以当事人中最后一方签字或盖章的时间为合同的成立时间。 　　（3）当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以要求在合同成立之前签订确认书。合同在签订确认书时成立。 　　对于第（2）、（3）种情况要注意一点：如果当事人未采用法律、行政法规规定或者当事人约定的书面形式（合同书形式）订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，合同仍然成立。当事人在合同书上摁手印的，具有与签字或者盖章同等的法律效力。 　　2.合同成立的地点 　　（1）承诺生效的地点为合同成立的地点。 　　（2）采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。 　　（3）当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。如双方当事人未在同一地点签字或盖章，则以当事人中最后一方签字或盖章的地点为合同成立的地点。 　　（4）采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，约定的签订地为合同签订地；合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，最后签字或者盖章的地点为合同签订地。 　　【考点复习】格式条款--4 　　（1）采用格式条款订立合同的，提供格式条款一方对已尽合理提示及说明义务承担举证责任。 　　（2）格式条款具有《合同法