城镇地籍调查案例分析.docVIP

XX县1：500城镇土地调查技术设计书 1.调查区概况2.主要任务 经省国土资源厅、县人民政府批准，县国土资源局在县城主城区及乡镇规划区总面积约110平方公里，开展1：500城镇土地调查工作。 2.1 四等GPS控制测量 在已有的三等GPS控制网基础上，根据需要加密布设四等GPS控制网。 2.2城镇土地调查 在建制镇和乡集镇规划区总面积约110平方公里范围内，开展1：500城镇土地调查工作。 2.3数据建库 运用通过国家、省测评的地籍管理信息系统软件和数据软件建立城镇土地数据库工作，软件由县国土局统一提供。 2.4专项统计 在城镇地籍调查的基础上，收集有关资料，进行工业用地、基础设施用地、金融商业服务用地、房地产用地、开发园区等专项用地统计。 3.已有资料情况4.引用文件5.主要技术指标和规格 5.1平面坐标系统 平面坐标采用 5.2高程系统 高程采用1985国家高程基准。 5.3图幅分幅及编号 1：500城镇地籍图按50cm×50cm正方形分幅，图幅编号以图幅西南角坐标，Y坐标在前， X坐标在后，X坐标在前，Y坐标在后之间以短线连接，坐标值以公里为单位，取小数点前2位，小数点后2位，如34.25-85.00； 图名以图内主要地理名称或单位名称取名，若图幅内无名可取时，可利用某一相邻图幅的图名加“东、西、南、北、东北、东南、西北、西南”方位命名，方位字加圆括号，如“袁巷（东北）”，实在取不到名称的，可只注图号。 5.4主要精度指标 5.4.1四等GPS网平面控制精度 四等GPS网中最弱边的相对中误差不大于1/4000（1/45000）；平均为K，相邻点最小应为平均的1/2—1/3，最大应为平均的2—3倍；固定误差(a)10mm；比例误差系数（b）10（1×10﹣6）；当边长小于200m时，边长中误差应小于20 mm；闭合环或附合路线的边数不超过10条。5.4.2一、二级导线精度指标5.4.2界址点精度 类别 界址点相对于邻近图根点点位中误差 界址点间距允许误差、界址点至邻近地物点关系距离允许误差（㎝） 适用范围 中误差㎝ 允许误差㎝ 一 ±5 ±1±10） ±10 城镇街坊外围界址点及街坊内明显界址点 二 ±7.5 ±15 ±15 城镇街坊内部 隐蔽界址点 6.技术流程 6.1城镇土地调查技术流程 6.2权属调查作业流程 准备工作 组织宣传、发动群众 街道、街坊划分 制定调查生产计划、组织业务培训 领取图件、资料等用品 ↓ 土地登记申报 发送通知和申请书或上门申报 申请书与有关表格填写 收取和审查权源材料 绘制宗地分布略图 ↓ 权 属 调 查 发送指界通知或电话预约 现场核实、确定界址，调解处理权属纠纷 界址设置、界址边勘丈、现场绘制宗地草图 填写地籍调查表、完善签字盖章 绘制街坊宗地关系图 调查资料整理，组织自检互查 监理检查 检查验收 ↓ 权属调查资料入库 7.四等GPS测量 7.1四等GPS网的布设 在已有的三、四等GPS网点的基础上，根据需要在各建制镇和乡集镇规划区布设四等GPS网。 县城区控制加密，三等点组成小的GPS网进行检核，校对其基线向量和坐标是否有误。然后布设新的四等GPS网点，并联测部分已有的四等GPS网点，作为校核。 镇部分拟布设约个四等GPS控制点（包括联测的已有四等GPS控制点）。平均边长在左右。整网起算点初步拟定为五个三等点。 7.2 选点、埋石 GPS点的选点、埋石工作应严格按CJJ73-97《全球定位系统城市测量技术规程》执行。GPS点标石埋设结束后，应实地填绘点之记。 7.3观测 使用经检验合格的三台以上GPS接收机，接收机的标称精度应不低于10mm+2ppm，外业采用静态模式进行观测，观测时认真记录外业观测手簿。观测时的主要技术指标作业方法 等级 卫星高度角 有效观测卫星总数 任一卫星有效观时间（min） 平均设站次数 时段长度（min） 数据采集间隔 几何图形强度因子 静态 四等 ≥15° ≥4 ≥15 ≥1.6 ≥45 10-60S ≤6 快速 静态 ≥15 7.4数据处理及平差8.城镇土地调查 8.1调查工作流程 8.2调查单元 8.3调查内容 8.4地籍编号 8.4.1地籍编号编制原则 8.4.2初始调查街坊号的编制 初始调查区的地籍编号以县为单位，统一以街道（乡镇）、街坊、宗地级编号。8.4.3变更调查街坊号的编制 街坊号一般不变；如1个街坊变为2个街坊，其中1个可以用原街坊号，另1个按新增街坊处理。 8.4.4变更调查宗地号的编制 按照《二次调查规程》的规定，无论宗地分割或合并， 8.5权属调查 8.5.1权属调查基本要求 权属调查是