合同书样本城市住宅区业主公约.doc

合同书样本城市住宅区业主公约 　　为加强住宅区各类物业管理，保障本住宅区物业的安全与合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造良好的生活环境，同意签订本公约，并共同遵守。 　　一、 本住宅区情况 　　1. 地点 区 路； 　　2. 总占地面积： 平方米； 　　3. 总建筑面积： 平方米，其中：住宅 平方米，非住宅 平方米（商业用房 平方米，（商业用房 平方米，其他 平方米）； 　　4. 楼宇 栋 套；其中：高层楼宇 栋 套，多层楼宇 栋 套； 　　5. 业主数量： 个； 　　6. 管委会财产： 　　（1） 公用设施专用基金； 元； 　　（2） 物业管理用房 方米，其中：管委会 平方米，物业管理公司 平方米； 　　（3） 商业用房 平方米； 　　（4） 其他； 　　7. 公用设施及公共场所（地）状况： 　　（1） 道路：车行道 方米；人行道 平方米； 　　（2） 园林绿化地面积： 平方米； 　　（3） 教育设施：中学 所，建筑面积 平方米；小学 所，建筑面积 平方米；幼儿园 所，建筑面积 平方米； 　　（4） 文体设施：文娱活动中心 个，建筑面积 平方米；网球场 个，占地面积 平方米；门球场 个，占地面积 平方米；游泳池 个，建筑面积 平方米；儿童游乐场所 个，占地面积 平方米； 其他： a、 ； 　　b、 ； 　　c、 。 　　（5）路灯 盏；庭园灯 盏；其他为灯：a、 b、 　　（6）污水检查井 个，排污管 米；雨水检查井 个，雨水管 米；化粪池 座；明沟 米；暗沟 米； 　　（7）消防水泵头接口 个； 　　（8）停车场 个，总占地面积 平方米，车位 个； 　　（9）综合楼＿＿＿＿座，建设面积＿＿＿＿平方米，其中：a、 b、 　　（10）肉菜市场 个，建筑面积 平方米； 　　（11）邮电局（所） 个，建筑面积 平方米； 　　（12）影剧院 座，建筑面积 平方米； 　　（13）医院 座，建筑面积 平方米； 　　（14）其他： 　　以上所有公用设施和公共场所（地0有 、 、 项已竣工音乐会使用，有 、 、 项尚未竣工或交会使作，预计 年 月可交会使用。 　　8. 其他事项： 　　（1） 　　（2） 　　（3） 　　二、 业主大会召集和决定住宅区重大事项的方式 　　1. 业主大会的召集： 　　（1） 第一次业主大会在住宅交付使用且入住率达到50%以上时，由区住宅管理部门会同开发建设单位或其委托的物业管理公司