景湖花园六期命名及主题概念方案.ppt

景湖花园（六期）命名及主题概念设计方案 东莞别墅比较性研究： 我们选择四个楼盘作为本项目的比较对象，它 们分别是—— 新世界花园 峰景高尔夫别墅 时富花园 世纪城(在建） 新世界花园 峰景高尔夫别墅 时富花园.半岛豪庭 世纪城 指数对比预测分析： 自然环境指数（由高到低）： 峰景 新世界 世纪城 景湖 时富 居住人气指数（由高到低）： 新世界 景湖 世纪城 时富 峰景 生活配套指数（由高到低）： 新世界 景湖 世纪城 时富 峰景 结论一 结论二 结论三 景湖花园六期形象设计： 景湖六期命名建议： 命名说明: 名称是项目形象最直接的表现。在六期命名前，我们为本名称设定如下原则： 大气、沉稳 有气质与内涵 跳出东莞别墅名称模式 与项目实际形象能吻合 便于记忆与推广发挥 命名释义： 生命中有三种原色，分别是红、白、蓝，大千世界的万千姿彩皆由此演变而来。其中红色热烈，白色纯洁，蓝色沉静。用色彩来命名，既大气又便于流传。 举例： 俄罗斯的“红场” 美国的“白宫” 此外，蓝色既是天空的颜色，海洋的颜色，也是互联网时代科技的代表色。它的内涵高远、深邃又现代，能够寓示成功人士的开阔胸襟、优雅气度与现代生活。 景湖花园是以水体景观为主的别墅社区，用蓝色演绎“水文化”与项目的实际形象吻合。而六期别墅的立面、屋顶适当运用蓝色，可以使项目凭添气质。 VS“世纪城”之命名 就名称而言，“世纪城”够大气，但用于商业似乎比住宅更好。同时“世纪城” 在东莞有给人步“新世纪豪园”后尘的感觉。 “世纪城”目前场地包装所用的色块是深红，虽 然热烈，但并不高档。 相比之下，“蓝郡”传达出的生活质感比世纪城要好。蓝郡有可能成就经典，世纪城则在追逐 流行。 景湖六期主题概念提炼 什么是主题概念？ .景湖花园六期概念设计的出发点： 充分考虑东莞别墅市场的竞争环境及竞争趋势； 发挥景湖花园的品牌号召力，借助景湖花园当 前别墅环境、入住业主的支持； 六期的全新形象，不仅是作为景湖花园的升级产品出现，而是标志东莞别墅新时代的到来！ 六期主题概念提炼的思考： 景湖花园六期的竞争力，不是对自然稀缺资源的占有，也不一定是规划的优势（世纪城完全可以借鉴我们），而是： 景湖品牌的优势 景湖业主资源的优势 景湖人居氛围的优势 景湖生活配套的优势 当我们再审视以上4大优势，我们会发现： 景湖品牌的优势是过往积累而成，已经存在。 景湖业主资源的优势有待于营销过程去发掘。 而景湖的人居氛围、生活配套到目前并没有形 成真正的优势，需要六期进一步去提升。 人居氛围的提升： 从对社区环境、人文气氛的营造 提升社区生活品位及气质 生活配套的提升： 包括—— 日常居家配套（24小时便利店、净菜超市等） 康体娱乐配套（除一般会所功能外，引进高档美容连锁机构等） 教育体系配套（从幼儿园到中学的教育链接，而校园外的儿童兴趣教育同样重要，如绘画班、音乐辅导班） 回到对主题概念的提炼，结合前面的分析： 景湖品牌资源的优势——是六期的市场基础 景湖业主资源的优势——是六期的营销手段 景湖生活配套的优势——是六期的推广卖点 景湖人居氛围的提升 主题概念提炼 （生活品位与气质） 的方向 景湖六期主题概念： 贵族气质 百年传世 建筑空间自然构成一种气场，房子有它的气质，居者有他的气质，同气相求，才形成吸引。 走到这里，我们就不能不提到“贵族”。他不是我们目标群的概括，而是高于整个目标群体，但可以说是目标群的财富、境界上升到一定程度后必然的向往。 所以“贵族气质