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依法行政手册 2007 年修订版
十二、单独办理《建设用地批准书》
办理依据：
1．《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国务院令第256号，1998年12月26日；
2．《建设用地审查报批管理办法》，国土资源部令第3号，1999年3月2日；
3．《印发〈广州市申请使用建设用地规则〉的通知》，穗府[2003]16号，2003年3月30日。
收件资料：
号 序 资料名称 数 份 是否原件 条件 备 注
办理建设用地批准书的申 各单位加盖公章，说明用地情况、建设
1 1 原件 必备
请 工期计划
由法定代表人签章，含委托内容、权限、
2 授权委托书 1 原件 必备
期限等内容
身份证、军官证、警官证等，提供原件
3 受委托代理人身份证明 1 复印件 必备
以供核对，需加盖公章
法人资格证明（营业执照、
4 组织机构代码证、房地产 1 复印件 必备
开发资质证明）
5 有效的规划批文 1 复印件 必备
市房地产测绘所或用地单 比例尺同建设用地规划许可证附图，附
6 位提供的描绘红色用地界 3 原件 必备 坐标列表，涉及国有土地拆迁需提供4
址线的蓝晒地形图 份附图
区国土房管局出具的已办
7 结征地补偿手续的函或用 1 原件 必备
地结案的函
区国土房管局出具的征地
补偿计算表、核减耕地面
8 1 原件 必备 提供原件核对，需加盖公章
积通知书、征用土地通知
书附表
关于核定农村集体经济发
9 1 复印件 必备 申请用地为村集体经济发展用地提供
展留用地指标的函
增加 地理位置图、正射影像图 各1 原件 必备 申请使用集体土地提供
10 原批准书及附图 1 原件 已领取过《建设用地批准书》
市拆迁办建议办理建设用
11 1 原件 必备
地批准书的函
市房地产交易中心出具的
12 土地使用权交易过户证明 1 复印件 必备 提供原件核对，需加盖公章
书
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依法行政手册 2007 年修订版
土地使用权交易过户后新 加盖单位印鉴，提供原件核对（市房地
13 1 复印件
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