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北仑核心商务区泰山路南6#地块建设项目 第二轮公众参与环境保护公告 宁波广隆房地产开发有限公司北仑核心商务区泰山路南6#地块建设项目环境影响报告书已由浙江省环境保护科学设计研究院编制完成，根据国家环保总局《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发 2006【28】号）及浙江省环保局浙环发[2008]55号文《关于切实加强建设项目环境影响评价公众参与工作的实施意见》的规定，为使各社会团体及群众了解、参与本项目的环境影响评价工作，现将环评报告进行公告，向公众公开相关信息，并征求公众意见。 一、项目建设情况简述 1、项目名称：北仑核心商务区泰山路南6#地块项目 2、建设规模：本项目位于北仑中心城区核心商务区泰山路南6#地块，根据宁波广隆房地产开发有限公司的规划，本项目由1幢29层办公楼、1幢29层公寓式商务酒店及1幢3层高级专业酒店以及二层地下室组成。 项目总用地面积18435平方米，总建筑面积为110726平方米，其中地上建筑面积为92036平方米（办公楼建筑面积35087平方米、公寓式酒店建筑面积53287平方米、高级专业酒店建筑面积3662平方米）；地下建筑面积为18690平方米。其总平布置为：设置1幢29层的办公楼、1幢29层公寓式商务酒店及1幢3层高级专业酒店，3幢建筑呈东西走向品字形布置，低层配套有商业用房等。项目容积率为5.0，建筑密度为21%，绿化率为29.4%。设计地下停车位570个，地面停车位117个。 3、污染物产生排放情况：本项目运营期污染物产生排放情况见表1。 表1 运营期“三废”污染源强汇总（t/a） 内容 类型 排放源 （编号） 污染物 名称 产生量 削减量 排放量 大气 污染物 车库废气 CO 49.29 0 49.29 NO2 3.72 0 3.72 HC 1.20 0 1.20 厨房废气 油烟 1.58 -1.04 0.54 水污 染物 生活污水 废水量 132000 0 132000 CODcr 46.2 -33.0 13.2 氨氮 4.62 -1.32 3.3 动植物油 2.64 -1.90 0.66 固废 生活垃圾 生活垃圾 3312 3312 0 噪声 项目营运期噪声主要分为三类，包括设备噪声、交通噪声以及酒店的人员活动噪声。声压级在59～95dB之间。 二、项目可能对环境造成的影响 废水：本项目生活废水排放量约为365.9t/d，占岩东污水处理厂目前实际处理能力的0.23%，因此，项目生活污水纳管排放对岩东污水处理厂冲击负荷很小。项目餐饮废水经隔油池处理后与其它生活污水汇集，经化粪池处理后一并纳入城市污水管网，不会对周围地表水环境造成影响。 废气：本项目汉通酒店的厨房油烟经油烟净化装置处理后通过专用竖井引至酒店楼顶排放，公寓式酒店厨房油烟经统一铺设的专用竖井通至酒店楼顶排放，对环境空气的影响较小。地下车库设有机械通风系统，车库废气经机械排风装置抽吸到汉通酒店楼顶高空排放，根据预测各污染物最大落地浓度均低于相关环境质量标准，影响较小。 噪声：项目在采取一定的治理措施后，周围敏感点的噪声均能满足相应的标准。 固废：项目产生的生活垃圾委托环卫部门清运处理，不会对周围环境产生影响。 三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施 本项目拟采取的污染防治措施见表2。 表2 本项目拟采取的污染防治措施汇总 序号 污染物 治理措施 1 废气 汽车尾气 地下车库的汽车尾气通过机械强制排放，换气频率不小于6次/h，收集后的废气应由竖井升至汉通酒店楼顶高空排放。 厨房废气 汉通酒店的厨房油烟经油烟净化装置处理后通过专用竖井引至酒店楼顶排放，公寓式酒店厨房油烟经脱排油烟机净化后由统一铺设的专用竖井通至酒店楼顶排放。 垃圾臭气 移动垃圾箱与居民住宅保持10m以上的距离；对垃圾收集点进行定期消毒，做到垃圾日产日清。 2 废水 生活污水 采取污、雨分流制，餐饮废水经隔油池处理后与其它生活污水汇集，经化粪池处理后排入污水管网，送岩东污水处理厂处理后排海。 3 固废 生活垃圾 实行分类管理和综合利用，并袋装化收集，并及时委托环卫部门清运处理；餐饮泔水油应委托有资质的专业单位处理。 4 噪声 交通 噪声 建筑外窗均采用铝合金低辐射双层中空玻璃；地下车库出入口上方安装吸声钢板顶棚，坡道处局部安装橡胶减振带，出入口处安装消声门斗，出入口侧墙及顶部作吸声处理，并在入口处设置限速(＜5km/h)和禁鸣标志；在不妨碍通行的前提下，入口处两侧种植高大树木，加强绿化，形成绿化屏障等。 设备噪声 水泵房、配电房、风机房等均置于地下，设备选型时选用高效、低振动、低噪声型；各类高噪声设备采取减震、隔振、隔声等降噪措施；水泵作基础隔振，水泵房作吸声处理等。 四、项