业务用房施工组织设计5-31审.doc

第一章 工程概况 一、工程简述 本工程为新疆公安厅特警总队乌鲁木齐市第五支队驻训基地业务用房。工程位于乌鲁木齐市中环路，东临大湾南路、南邻中环路、西邻规划红湖路、北邻自治区公路总段车队。该工程由新疆建筑设计研究院设计。 总建筑面积15423.98m2，地上八层，地下二层，主要由地下车库、设备、电气等配套功能用房和地上业务用房、会议用房及辅助用房等组成。 主体建筑物高度46.35m2（主入口室外地面至屋面顶女儿墙）。室内外高差：0.15m～3.00m。 建筑等级：二级，屋面防水等级：Ⅱ级，建筑耐火等级：一级，地下防水等级：一级。 结构形式为框剪结构，设计使用年限50年。抗震设防烈度：八度。基础形式：独立柱基及局部筏板基础，基底标高：-13 m。 工程承包范围：地基与基础、基础防腐、主体工程、砌体、室内外装修、屋面、防水、地面、室外踏步、坡道、设备基础等全部内容。 采暖、给水、排水系统安装及其它分包项目（如电梯、通风等）的预留预埋工程。照明及动力系统安装、接地系统安装及其它分包项目（如电视、电话、网络、监控、消防、排烟及防雷、通风、空调等系统）的预留预埋工程。 工程质量要求：合格。 建设工期：计划开工日期：2011年5月25日，计划竣工日期：2013年4月10日，计划总工期：686天（日历日）。 二、建筑设计内容 1、平面布局及层高设计 （1）本工程总建筑面积：15423.98㎡，其中地上建筑面积10272.57㎡，地下建筑面积5151.41㎡，占地面积1294.91㎡。地下二层主要功能为车库，此外消防水池、泵房、发电机房及换热站配套设施等亦设在地下二层，地下一层设库房、资料用房及业务用等，一～八层以业务（办公）用房为主，还设有会议室、档案室等配套用房，楼内设三部电梯两座消防疏散楼梯。 （2）地下二层，地上八层。主体建筑物高度46.35m2，（主入口室外地面至屋面顶女儿墙），-2层层高6.0m,-1层层高3.9m,首层层高4.5m，标准层层高3.9m。 2、建筑装饰装修做法 （1）外墙面做法 陶粒空心砌块外贴保温装饰复合一体化板（80厚酚醛板）硅酸钙面板，密度不小于76kg/m3，燃烧性能A级（保温装饰板衬板采用密度大于1.4g/cm3的硅酸钙板）；局部采用70、100厚挤塑聚苯板，密度35kg/m3，燃烧性能B1级；局部采用玻璃幕墙。外墙为250厚，300厚。 （2）内墙面做法 内隔墙为200厚陶粒空心砌块，卫生间和管道井墙为90厚GRC轻质隔墙。卫生间贴300×200白色面砖到顶，-2层～机房屋的戊类库房、发电机房、资料室、业务用房、弹药库、枪支库、警用装备保管室、文化娱乐室等其它室内墙面均是抹灰后涂刷白色乳胶漆饰面。 （3）楼地面做法 卫生间地面贴（有防水）防滑地砖；配线间地面为水泥砂浆地面 （无防水）；配电室、发电机房、控制室为耐油细石混凝土地面；消防泵房、换热站、水泵房、锅炉房为（有防水）水泥砂浆地面；戊类库房、风机房、车库和运警车库地面为混凝土地面。其它均为地砖（无防水）地面；楼梯间踏步面层为地砖（自带防滑条）。 （4）天棚做法 卫生间天棚采用轻钢龙骨铝合金方板吊顶。 电梯前室、资料室、贵重物品保管室、走廊、1层门厅、业务用房、收发室、荣誉室、档案室、接待室、值班室、应急储备物资库、警用装备保管室、枪支弹药库、会议室等均采用轻钢龙骨矿棉板吊顶。 -2层的配电室、发电机房、控制室、消防泵房、换热站、水泵房、锅炉房、风机房、车库、运警车库、楼梯间，-1～8层的配线机房、楼梯间，机房室的消防水箱间、电梯前室、走廊楼梯间，以上房间天棚均是乳胶漆装饰。 （5）踢脚做法 -2层的配电室、发电机房、控制室、消防泵房换热站、水泵房、锅炉房、风机房、戊类库房、车库和运警车库，-1层的配线机房，1～8层的配线间为水泥砂浆抹成踢脚。 -2～8层除上述房间外的其他房间踢脚均为不锈钢踢脚。 （6）屋面做法 本工程屋面防水等级Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。 做法：两道防水设防；柔性防水层采用高聚物改性沥青SBS防水卷材，四周卷至泛水高度；屋面为有组织排水，排水坡度为2%，详见屋面平面图。 屋面做法构造：非上人屋面（自上而下） ①高聚物改性沥青防水卷材：SBS防水卷材两道，每道厚度不小于3.0mm，面层自带砂保护层。 ②30厚C20细石混凝土找平层。 ③散陶粒找坡（最薄处为30）。 ④100厚挤塑聚苯板保温层。 ⑤环保型聚氨酯防水涂膜隔气层。 ⑥结构层。 （7）厨卫间防水：刷聚氨酯防水涂料1.5mm厚，四周刷300高。 （8）雨棚做法（自上而下） ①SBS防水卷材两道，每道厚度不小于3.0mm，面层自带砂保护层20厚1:2水泥砂浆找平层。 ②散陶粒找坡（最薄处为30）。 ③30厚酚醛板保温。 ④结构层。 （9）门窗 门按部位不同分