北京蓝色港湾商业策划案.pdf

Business Action Definition Project Operation Teams 北京蓝色港湾置业有限公司 二○○五年四月 目 录 • PART1 定位 • PART3 经营管理 • 市场 • 经营理念 • 定位 • 招商管理 • 营销推广 • PART2 项目 • PART4 精英团队 • 项目概况 • 建筑设计 • 建筑风格 • 标识设计 • 平面及业态规划 • 灯光设计 • 商业顾问 市场趋势 • 中国商业的全面发展只不过十多年的时间,但是 中国经济发展的速度却是世界所有商业成熟的 发达国家望尘莫及的。 •北京正在打开个性化消费 的商业世界之门，传统的消 费模式受到新兴消费意识的 挑战。 市场趋势 • 在体验经济市场环境下，要赢取新兴商业项目 经营成功，必须从了解生活方式、把握消费意 识开始，不断培养目标消费者的消费兴趣，持 续地给消费者带来新鲜感。 市场趋势 《1996-2010年北京市经济发展战略研究报告》显示，北京市GDP年均增 长9％,2010年北京 市GDP指标将达到5400亿元 2004年，北京全市商品销售总额达5428.9亿元 ，比上年增长18.4％。全年 社会消费品零售额实现2191.8亿元 ，实际增长14.4％，连续8年保持两位数 增长 预计未来7年里北京投资和消费市场的总需求将超过3万亿元人民币 市场趋势 北京社会消费品零售总额对比数据 • 稳定发展的商业环境 单位:亿元人民币 3500 3210.9 3000 2500 2000 1500 1195.2 北京商业市场需求面积业态分布比例 单位