(安装、土建)工程合同范本.docVIP

建设（土建、水电、安装） 工程施工合同 发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 合同编号： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签订时间：＿＿＿＿＿＿ 签订地点：＿＿＿＿＿＿ 根据《 中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规，为明确双方在施工过程中的权利，义务和责任，经双方协商一致，签订本合同。 第一条：合同依据 一、国家相关法律、法规及有关技术文件； 二、发包方提出的书面技术要求。 三、经发包方确认的本工程设计图及发包方提出的书面修改意见。 四、工程报价单或预算书。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 第二条：工程概况 一、工程名称：＿＿＿＿＿＿ 二、工程地点：＿＿＿＿＿＿ 三、工程项目批准单位：＿＿＿＿＿＿（如没有则不填） 批准文号：＿＿＿＿(指此工程立项有权批准机关的文号，如没有则不填) 项目主管单位：＿＿＿＿＿＿（如没有则不填） 四、承包范围和内容：（详见附件一：工程项目一览表） 第三条：工程造价 本工程造价为： ，双方约定承包总价为： 。实施过程中，因发包方要求导致的设计变更及其价格变化，双方另行协商补充协议。 第四条：施工准备 一、发包方： 1、发包方在施工过程中负责与有关部门协调；提供材料、构配件堆放场地；在施工场地附近指定搭接施工用水、用电点，并给出施工用水、用电的结算价； 2、向承包方提供完整的建筑安装施工图、施工技术资料。 二、 承包方： ⒈承包方采取有力措施，做好现场安全管理、文明施工，按发包方管理规定办理各项治安、消防手续，维护发包方正常生产秩序，确保双方人员及财产安全。若因承包方原因出现人身伤亡事故，由承包方自行解决； 2、编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划，报送发包方。 第五条：工程期限 一、根据国家工期定额和使用需要商定，工程总工期为_____天（日历天）。自_____年____月＿＿日开工至＿＿ 年＿＿月＿＿日竣工验收（说明：如附各单位工程开、竣工日期，具体在附件里约定）。 二、开工前＿＿＿天，承包方向发包方发出开工通知书。 第六条：工程质量 1、本工程质量经双方要求达到：______________________________。 2、承包方应高度重视工程设计安全、施工质量，确保本工程总体质量等级一次验收达到国家合格标准，争取优良。 3、承包方必须严格遵循发包方工艺、使用要求，严格按设计图、说明文件、设备清单和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工、安装，并自觉接受发包方现场监理人员的监督、检查、验收。 4、承包方执行严密的质量控制、测试、记录和验收制度，如实向发包方提供各项技术资料。 第五条 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理 一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附件二）； 二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购； 三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料设备方承担。 说明：工程材料、设备可全部由发包方提供或全部由承包方提供，关键是要在合同条款里约定清楚。 四、本工程材料、设备差价的处理办法（承包方提供材料时）： 。 说明：可以约定，以工程材料报价单（可作为合同附件）上标明的价格，最后按工程实际用量结算。 第六条：付款方式和时间 1、银行转账支付（或现金支付）。 2、本合同生效，承包方完成工作的 %时，经发包方现场代表核实后， 发包方　　日内向承包方支付工程进度款 元；工程竣工验收后，承包方提交完整竣工资料及竣工图后，发包方 　　 日内向承包方支付 元；工程验收投入使用满 年后，支付质保金 元。 第七条 施工与设计变更 一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，双方不得擅自修改。 二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件施工。因此增加的费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方承担，并调整合同造价。 三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计，修改工艺的