可行性研究报告与设计 任务书.ppt

* */65 (9)厂前区、绿化区、防护区及各辅助车间(尤其是机电修车间)、化验室、重油库、汽车修理、中央控制室和厂区内生活设施等一切设施的安排； (10)厂区道路网： 1)货流与人流，人行道与货车道尽量分开；尽量避免人行道与铁路交叉处的数量： 2)汽车与自行车、其他运输车辆的数量、通道、存放点。 （11）计算用地建筑系数及铁路、公路、管网等的长度，并对已有布置进行调整； * */65 (12)扩改建的余地 1)若在设计任务书中就已明确规定有远景扩建规模者，应留有足够的扩建余地。 2)若设计时尚无明确扩建任务，应根据对原料、资源、能源及市场的预测，适当留些余地。 3)扩建时要求不停产，扩建比新建工厂省钱，所以，一般情况下都可能遇到扩建问题。 4)扩建预留地含厂区内部的预留地和厂区外部周围的预留地。如原料来源可能变化(如增加)；各种仓库堆场可能扩建；铁路调度站、站台和线路可能增设或加大；可能新增加车间等等。 (13)主要工程量的估算。 * */65 思 考 题 1、设计任务书的作用 2、报请审批的大、中型项目设计任务书附件的主要内容有哪些？ 3、市场预测的目的、意义及内容是什么？ 4、厂址选择的任务是什么？ 5、厂址选择的根本要求及基本要求是什么？ 6、厂址选择及总平面布置的原则是什么？ 7、厂区总平面布置的要素有哪些？ * */65 三来一补 来料加工、来样加工、来件装配和补偿贸易。 “三来一补”企业是由中国的企业法人与外商签署合作合同，并由中方的名义设立的工厂营业登记，该工厂并非企业法人，也非有限责任公司。“来料加工”之传统概念，是指由外商提供原材料、辅料、零部件、元器件、配套件和包装物（简称“料件”），必要时还提供机器设备，由中方按外商要求进行生产加工装配，成品交外商销售，中方收取加工费的合作模式。 * */65 　　细节能够表现整体的完美，同样也会影响和破坏整体的完美。 　　我看到《武汉晨报》有这样一份报道，江汉大学应届毕业生陈某因为一份简历而使他在应聘时栽了跟头。 　　事情的经过是这样的：参加招聘会的那天早上，小陈不慎碰翻了水杯，将放在桌上的简历浸湿了。为尽快赶到会场，小陈只将简历简单地晾了一下，便和其它东西一起，匆匆塞进背包。 　　在招聘现场，小陈看中了一家深圳房地产公司的广告策划主管岗位。按照这家企业的要求，招聘人员将先与应聘者简单交谈，再收简历，被收简历的人将得到面试的机会。　　 “细节决定成败”眼前例子 * */65 轮到小陈时，招聘人员问了小陈三个问题后，便向他要简历。小陈受宠若惊地掏出简历时，这才发现，简历上不光有一大片水渍，而且放在包里一揉，再加上钥匙等东西的划痕，已经不成样子了。小陈努力将它弄平整，递了过去。看着这份伤痕累累的简历，招聘人员的眉头皱了皱，还是收下了。那份折皱的简历夹在一叠整洁的简历里，显得十分刺眼。 　　三天后，小陈参加了面试，表现非常活跃，无论是现场操作PHOTOSHOP，还是为虚拟的产品做口头推介，他都完成得不错。在校读书时曾身为学校戏剧社骨干社员的小陈，还即兴表演了一段小品，赢得面试负责人的啧啧称赞。当他结束面试走出办公室时，一位负责的小姐对他说：“你是今天面试者中最出色的一个。”　　 * */65 然而，面试过去一周后，小陈依然没有得到回复。他急了，忍不住打电话向那位小姐询问情况。小姐沉默了一会，告诉他：“其实招聘负责人对你是很满意的，但你败在了简历上。老总说，一个连简历都保管不好的人，是管理不好一个部门的。你应该知道，简历实际上代表的是你的个人形象。将一份凌乱的简历投出去，有失严谨。” 　　这件事给了小陈深刻的教训，从此，他变得细心起来。他深切感到，决定事情成败的，有时往往只是一个小小的细节。 　　简历既是进行自我营销的工具，也代表着个人的形象，所以，在应聘时一定要写好简历，更要保存好简历。 　　要展示完美的自己很难，它需要每一个细节都要完善；但毁坏自己很容易，只要一个细节没注意到，就会给你带来难以挽回的影响。 * */65 3．市场预测的内容 为了研究企业产品可以得到的市场份额，需进行调查了解和预测分析： (1)实际需要量和已有供应量(生产量及进出口量)或供求平衡情况。当供大于求时，一般不必再建。只有在供不应求，销路畅通时，才需要生产,才需要上项。 (2)产品的用途。了解得愈细愈好，这对选定产品的生产规模和品种质量方案很重要。 (3)产品的价格、成本和利润。价格与成本是决定经济效益的两大要素。 对本厂的价格和成本