CHO住房公积金-提取篇(热点).pptVIP

广州市住房公积金管理中心网址： 咨询电话：020 建行公积金查询电话：95533 工行公积金查询电话：95588 * 员工购买、建造、翻建或大修房子（自有产权）； 偿还购房贷款本息（按揭买房）； 租房自住； 离休、退休(或达到法定退休年龄)； 完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系； 出境定居； 非本市户口员工与单位终止劳动关系； 户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系； 下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上； 员工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取其住房公积金。 住房公积金-提取篇 什么时候能够提取住房公积金呢？ 特别提示： 员工大修（经当地房屋鉴定部门鉴定为危房的修理）住房可以提取住房公积金，一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。 员工购买、建造、翻建、大修房子时，若个人住房公积金不足，其拥有房子所有权的家庭成员（包括配偶、父母、子女等）可以提取住房公积金，但所提住房公积金总额不得超过实际费用总和。 广州市户口员工到外地工作，户口没有迁出广州，不可以提取住房公积金。 租房提取公积金时，所租房屋需在广州市，且员工在广州市内无自有住房。  住房公积金-提取篇   类型 提出申请时间 提取时间 非按揭买房 支付房款后2年内 每半年提取一次 偿还购房贷款本息（按揭） 还款期内 每半年提取一次 建造、翻修、 大修自住住房 批文有效期内 只能提取一次 租房 签订租赁合同之日起半年内 每半年提取一次 提取住房公积金的时间 注：租房提取公积金时，月提取额度按以下规定计算： 住房公积金月提取额不得超过当月租金； 所租房屋建筑面积超过90平方米的，超出部分的面积不计入可提取额度； 住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%。   类型 可提取总额 非按揭买房 一手：购房合同中房屋的成交价金额 二手：完税契证上的评估价金额 征地拆迁补偿面积：补偿协议中的付款金额 偿还购房贷款本息（按揭） 等额本息还款：首期付款+每月供款额*供款月数 等额本金还款：成交价+贷款金额*月利率*(供款月数+1)/2 利率变动引起供款额的变化，不调整已核定的提取总额 租房 月租*租赁月数 提取住房公积金的总额   类型-部分提取 所需材料 首次提取 非首次 非按揭 买房 一手 购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份 《广州市住房公积金提取登记证》 二手 房地产权证、契税完税证原件及复印件一份 偿还购房贷款本息（按揭买房） 与银行签订的借款合同原件及复印件一份 租房自住 租赁合同（经房管部门登记备案或与单位签订的公房租赁合同）、房租发票（或收据）原件及复印件一份 建造、翻修、 大修房子 只能提取一次，适用范围小，此处省略，可参考官网 提取公积金所需材料 提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：   类型-销户提取 所需材料 离休、退休（达到法定退休年龄） 离、退休证原件及复印件一份（身份证原件及复印件一份） 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系 市级以上医院证明、终止劳动关系证明原件及复印件一份 出境定居 签证和护照原件及复印件一份 非本市户口员工与单位终止劳动关系 终止劳动关系证明原件与复印件一份 户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系 户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份 失业（下岗） 失业证（下岗证）原件及复印件一份 员工死亡或被宣告死亡 继承人或受遗赠人提供死亡证明、经公证机关公证的合法继承权或受遗赠权证明、户口簿原件及复印件一份 提取公积金所需材料 续上表 员工本人办理有困难的，经员工自愿委托，由单位提出书面申请，经开户银行审核同意后，可由单位代为办理住房公积金提取手续； 员工本人不能亲自办理提取的，可委托他人办理，但需提供经公证机关公证的委托书及员工本人、受委托人身份证及有关证明材料原件及复印件一份。   委托他人提取公积金 *