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金辉·天鹅湾《二期》工程项目 节 能 工 程 监 理 实 施 细 则 编制人： 审批人： 福建省京闽工程顾问有限公司 2009年 3 月 30日 一、工程概况： 天鹅湾二期工程由8～11#楼组成，位于仓山区浦上大道。本工程主体采钢筋混凝土框架－剪力墙结构体系。建设单位是福州融辉房地产有限公司，设计单位是厦门合道工程设计集团有限公司福州分公司，监理单位是福建省京闽工程顾问有限公司，施工单位是福建宏盛建设集团有限公司。 本工程外墙采用190㎜厚非承重粉煤灰陶粒小型空心砌块，胶粉料的配合比计量准确，胶粉和聚苯颗粒的重量比配制。基层墙体应毛糙、基本平整。混凝土表面要刷界面剂。抹胶粉聚苯颗粒保温砂浆应至少分两遍施工，每两道间隔24小时以上后一遍施工厚度要比前一遍厚度小，最后一遍留10mm左右为宜拌好的保温浆料必须有4小时内用完，回收的落地灰应在4小时内回罐搅拌后使用完毕。　　 聚苯颗粒保温浆料抹完后要进行隐检。隐检内容 包括表面平整度、垂直度、保温层厚度等。隐检合格后，方可进行下道工序。 　　保温层固化干燥后方可进行抗裂砂浆保护层施工铺贴要平整无褶皱要求无明显接茬，无漏贴、露网现象搭接宽度不应小于mm。　各抗裂层之间及抗裂层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，表面无裂缝等缺陷。 　孔洞、槽盒和管道后面的抹灰表面应尺寸正确，边缘整齐，管道 后面平顺。门窗框与墙体间缝隙填塞密实。 　分格条（缝）宽度、深度均匀，棱角整齐，横平竖直。