周口市文昌生态园可行性报告_完整版.doc

周口市文昌森林公园 建设项目 可 行 性 报 告 目 录 第一章 总 论 1 一、项目提要 1 二、可行性研究报告的范围与依据 2 （一）规划范围 2 （二）规划依据 2 第二章 项目开发背景及意义 2 （一）项目开发背景 2 （二）项目开发意义 4 第三章 项目区基本情况 5 一、现状分析 5 （一）自然地理概况 5 （二）社会经济概况 7 （三）项目所在地周边开发情况 8 二、条件分析 9 （一）用地条件 9 （二）用水条件 10 （三）环境条件 10 （四）区位条件 11 第四章 总体规划 11 一、园区性质与规划指导思想 11 （一）园区性质 11 （二）规划指导思想 11 二、规划思路及规划原则 12 （一）、规划思路 12 （二）、规划原则 14 三、项目立意和策划 15 （一）、项目立意 15 （二）项目策划 15 四、规划布局 16 （一）、用地平衡表 17 （二）、项目分期 17 五、功能分区规划 17 （一）、 森林游览区 17 （二）、 植物观赏区 18 （三）、 水景区 18 （四）、花卉市场 18 （五）、花卉观赏区 18 （六）、 经济植物区 18 （七）、休闲娱乐区 18 （八）、引种驯化区 18 六、景点规划 21 （一）、 主入口广场 21 （二）、 景观大道 22 （三）、 中心广场 22 （四）、 滨水广场 22 （五）、码头 22 （六）、热带温室 22 （七）、盆景园 24 （八）、湖心岛 24 （九）、跌水瀑布 24 （十）、阳光沙滩 24 （十一）、揽翠阁 24 （十二）、翠照亭 24 （十三）、闻涛亭 24 （十四）、百果园 24 （十五）、百花园 35 （十六）荷塘月色 37 (十七)、林业科普展示园 37 （十八）、动物世界 37 （十九）童趣园 37 （二十）、学生农庄 38 (二十一)、家庭田园 39 （二十二）、传统作坊 40 （二十三）、垂钓村 41 （二十四）、高尔夫练习场 42 （二十五）、野外健身活动场 42 （二十六）、自行车越野运动场 43 七、植物专题园规划 44 （一）、生态线 45 （二）、森林线 46 （三）、文化线 47 （四）、四季线 51 八、水系规划 55 （一）、横向设计 55 （二）竖向设计——永远亲水的驳岸设计 56 九、旅游服务设施规划 57 （一）、餐饮与住宿 57 （二）、科普与娱乐 57 （三）、购物 57 （四）、游客服务中心 58 （五）、公共服务设施 58 十、基础设施规划 58 （一）、道路交通规划 58 （二）、给排水规划 59 （三）、供电、供热工程规划 59 （四）、通讯广播工程规划 59 （五）、建筑小品规划 60 十一、? 环境保护规划 60 一、环境保护与城市绿地系统 61 二、环境保护与安全生产 63 三、环境保护措施。 63 十二、创新 64 第五章 旅游专项规划 64 一、旅游资源的内涵 64 二、旅游资源产生的地理背景 65 三、旅游资源的功能分类 65 四、旅游资源美感分析 66 五、旅游者的旅游活动行为层次分析 66 （一）、基本层次 66 （二）、提高层次 66 （三）、专门层次 66 六、游者的行为规律分析 67 （一）、旅游者的决策行为 67 （二）旅游者的空间行为 68 七、旅游容量分析 68 （一）、环境容量 69 （二）、旅游经济容量 71 （三）旅游社会容量 71 八、旅游战略规划 71 （一）、旅游对经济影响 71 （二）、旅游对自然环境的影响 73 第六章?项目经济效益分析 74 一、总投资估算； 74 二、项目收支分析； 74 （一）、收入分析 74 （二）、成本分析 75 （三）、投资回收分析 75 第七章? 项目社会效益和生态效益分析 76 一、社会效益分析； 76 二、生态效益分析。 76 第八章? 项目的组织与管理 77 一、项目的计划管理 77 二、项目的组织管理 77 三、项目领导经营管理 78 （一）、项目的招标与投标管理 78 （二）、项目资金筹集与管理 78 （三）、项目的采购与合同管理 80 （四）、项目的技术管理 80 （五）、项目的劳动管理 81 四、项目的控制管理 81 一、项目的风险管理 81 二、项目的信息管理 81 第九章? 结论与建议 82 一、可行性研究的结论： 82 二、主要建议： 82 第十章? 附 件 84  第一章 总 论 一、项目提要 周口市文昌森林公园项目建设以发展21世纪我国业高新技术为目标，以开发滩地，改造传统林业结构，促进滩区生态林业和旅游业的发展为宗旨，充分利用项目区独特的地理、交通、资源环境等方面的优势，大力引进国内外相关的林业高新技术、新品种进行集约化、设施化生产，促进滩区经济发展和环境保护。通过2-