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上海酒店式公寓市场 ◇ 汤臣中心酒店式公寓 　 该物业为连锁白领公寓，位于浦东新区张杨路188号，总建筑面积70052平方米。共28层楼，楼高为87米左右。由于地处陆家嘴地区，公寓周边地区超市、餐厅、美容院等设施俱全。 连锁白领公寓-汤臣中心由上海汤臣黄浦房地产开发有限公司投资，白领企业将提供精良装修并配备一般生活所需家具及简单餐具，物业管理和服务将由上海大峰物业管理有限公司提供酒店式服务如：有偿家政服务、商务服务、（传 真、影印、打字）代构机票、代缴水电煤费、每月两次的无偿清洁服务、 免费定期提供洗漱用品（牙膏、牙刷等）等。该物业品质优良、大堂豪华宽敞达到四星级水准，房型特别适合白领阶层， 交通便利，周边配备设施完善等。更有免费会所包括：：游泳、桑拿、健身房、桌球室、壁球室、阅览室、视听室提供。 目前除部分外籍人士和港、台地区人士外，亦有不少在浦东地区工作的国内高级白领，他们看中的是汤臣的品牌、绝佳的地段、高品质的物业服务，以及相对较低的租金。 ◇ 连锁白领公寓--虹桥小宾馆 位于虹桥路、凯旋路，总共三层楼面，有23套房间，均为一室户，带卫生间，没有厨房，周边地区超市、餐厅、美容院等设施俱全。房间面积除了二、三楼套房为55平方米之外，均为统一的35平方米（建面），特别适合单身白领居住。 虹桥小宾馆原来是上海服装集团投资兴建，白领企业正在对其进行全面的装修和装潢，随后的物业管理和服务也将由白领企业提供。室内装修力求简洁，实用，舒适，家具和家电配置比较齐全，包括空调、电视、电话、壁橱、床、床头柜、电视柜、书桌、书椅、茶几等。 目前已有大量客户预定房间，数套房间已经成交， 物业管理费： 2.5元/平方米/月 楼层: 3层，带一屋顶花园 层高： 2.6m 开发商: 上海服装集团 物业公司: 上海白领企业发展有限公司 房型： 一室户（带卫生间） 装修： 简洁，舒适，精装修 配置： 空调、电视、电话、壁橱、床、床头柜、电视柜、书桌、书椅，茶几 房间总数：23套 ◇ 新黄浦酒店公寓 地址：上海市永寿路88号 交通情况：地铁、 高架、71、14、127、42、925 开发商：上海海浦中心房地产有限公司 物业管理：上海海浦中心房地产有限公司 高28层的新黄浦酒店公寓由名家规划设计，大厦造型现代、气派，共有242套公寓套房，舒适豪华，高档家用设施齐全。拥有酒店式服务，提供包括24小时保安、商务中心、送餐、洗衣、维修、订票、清洁等数十种专项服务，更设有室内游泳池、桑那浴、健身中心、酒吧、桌球室、中西餐饮等会员制场所，全面满足海内外成功人士居住、商务、社交、休闲的需求。 公寓服务内容： 客房服务 、洗衣、 24H抢修、商务服务、 房内送餐、 邮件收发、报刊订阅、 礼品递送、 代购物品、代交水电费、 订票、 叫车 内部配套设施：游泳池、网球场、停车场、洗衣店、会所、酒吧、桑那、健身中心、超级市场、 儿童乐园 、壁球馆、Internet吧 卫星电视频道：CCTV1, STV1, STV2, OTV1, OTV2, SETV, Star TV Chinese, Star TV Sports, Star TV World, NHK1, NHK2, CNN 设施开放时间 名称 开放时间 会员价格 英式台球 6:30AM-10:00PM RMB50/小时 游泳池 6:30AM-10:00PM RMB40/小时 桑拿 6:00AM-10:00PM RMB60/小时 健身房 6:00AM-10:00PM RMB20/小时 ◇ 凤凰大厦 凤凰大厦地处金桥开发区内，周边绿化环境较佳，临近有家乐福大型超市，配有豪华会所一幢，包括游泳池、健身房、桑拿、推拿、迷你高尔夫，中西餐厅，酒吧，ATM取款机，邮政商务中心等等；更建设了宽带域社区，能真正享受网上冲浪的感觉。 地址：浦东新区金桥国际社区黄杨路18号（近碧云路） 绿化率：45% 交通情况：距浦东国际机场25公里，距市中心、人民广场15公里 开发商：上海诚至置业有限公司 物业管理：自行管理 租金：RMB 8.5元/m2/月 （含物业管理费） 公寓服务内容 ： 客房服务 洗衣 24H抢修 / 商务服务 房内送餐 邮件收发 / 报刊订阅 礼品递送 代购物品 / 代交水电费 订票 叫车 其他服务：托婴服务、代请家政、家教 内部设施：游泳池、网球场、停车场、洗衣店、会所、酒吧、桑那、健身中心、超级市场、儿童乐园、壁球馆、Internet吧、ATM取款机、迷你高尔夫 卫星电视频道：BS1、BS2、CNBC、CNN、凤凰卫视、华娱台、体育台、CHANNEL V ◆ 运作方式 该类酒店式公寓一般均聘请专业的酒店式公寓