【精品】某某市住宅小区节能评估报告表.doc

项目编号: JN 2011002 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称：某住宅小区建设项目 建设单位：某实业发展有限公司 （盖章） 编制单位：某咨询设计有限公司 （盖章） 2011年 3 月 7 日 项目名称 某住宅小区建设项目 建设单位 某实业发展有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 —— 邮政编码 建设地点 项目投资管理类别 审批 □ 核准 ■ 备案 □ 项目所属行业 建筑 建设性质 新建 ■ 改建 □ 扩建 □ 项目总投资 23924.05万元 工程建设内容及规模： 某住宅小区建设项目属于房地产开发项目，用地面积为53035m2。总建筑面积为130446.3m2，其中：商业面积5717.77m2、住宅面积110249.15m2、社区用房（居委会）面积300m2（按居住建筑进行节能设计和评估）、物业用房面积348m2（按居住建筑进行节能设计和评估）、公厕面积53m2、地下车库面积13778.38m2，同时配套建设道路交通、供水、供电等公用工程。 主要建设内容及规模一览表 名 称 内容及规模 备 注 主 体 工 程 住宅楼 18+1F：5栋 4#、5#、6#、9#、12#楼 6F：6栋 7#、8#、10#、11#、13#、15#楼 商住楼 18F：1栋 2#楼 商业楼 4F：1栋 1#楼 综合楼 18+1F：1栋 3#楼（物业用房、社区用房位于一层） 地下机动车库 13778.38㎡ 329个车位 地上机动车位 36个车位 非机动车停车位 地面 2880个车位 项目建设地点位于某大道以西，原某厂东南侧地块。 主要技术经济指标如下： （1）规划用地面积 53035m2 （2）地上建筑面积116667.92m2 （3）地下建筑面积 13778.38m2 （4）建筑占地面积10980.9m2 （5）容积率建筑密度绿地率 项目主要耗能品种及耗能量： 本项目主要耗能品种为电力、新水、天然气。 其中： （1）年耗电量（包括采暖、空调、通风、照明、电梯、水泵及其它等用电）为754.58万kWh； （2）年用水量为44.59万t； （3）年天然气用量为17.64万m3。 各种能源折标准煤系数 节能评估依据 相关法律、法规等： 《中华人民共和国节约能源法》 《中华人民共和国可再生能源法》 《中华人民共和国循环经济促进法》 《中华人民共和国清洁生产促进法》 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国可再生能源法中华人民共和国计量法国务院关于加强节能工作的决定民用建筑节能管理规定 行业与区域规划、行业准入与产业政策等： 《节能中长期专项规划（国家发改委发改环资[2004]2505号）中国节能技术政策大纲（2006年）中国节技术政策大纲（国家改委2005年 第 17 号）产业结构调整指导目录（2005年本）国家发改委令[2005]第40号《》 相关标准与规范等： 《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2010) 《某省公共建筑节能设计标准》（DB34/T753-2007） 《某省居住建筑节能设计标准》（DB34/T1282-2010） 某省《太阳能利用与建筑一体化技术标准》DB34854-2008） 《地源热泵系统工程技术规范GB50366-2009） 《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-2005 《建筑照明设计标准GB50034-2004） 《建筑采光设计标准GB/T50033-2001） 《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003 《民用建筑电气设计规范》（JGJ16—2008） 《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003） 《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008） 《建筑节能施工质量验收规范》（GB50411-2007） 能源供应情况分析评估 项目建设地概况及能源消费情况（单位地区生产总值能耗、单位工业增加值能耗、水耗、单位建筑面积能耗、节能目标等）： 本项目建设地点位于某市。 某市地处某省西南部、某省江下游南岸，北濒某某与某市隔江相望，东与某市、某市毗邻，东南与某市交界，西南与某省某县接壤，现辖某区、某县、某县、某县、某风景区，总面积×××平方公里，总人口××万。 据统计部门提供资料，某省2009年万元GDP能耗为1.017tce、万元工业增加值能耗为2.10tce；某市2009年万元GDP能耗为1.499tce、万元工业增加值能耗为4.24tce。 对于××市的建筑能耗，目前缺乏调查统计数据，本项目提出节能不低于50%的目标，是以某省20世纪80年代改革开放初期建造的建筑作为比