【精品】仙安建材生产基地可行性研究报告.doc

一、 总 论 1.1项目名称及建设单位 1.1.1 项目名称：生产基地 建设单位：武汉市仙安建材有限责任公司 建设地址：武汉市东西湖区吴家山农场原粮油公司 [东西湖区107国道十六支沟西（运河村）] 1.1.2建设单位概况 年月，注册地为武汉市,注册资本：万元。法定代表人：。 各种的应用与日俱增 该公司有着完善的企业法人治理结构，健全的企业管理制度，实行全员聘用制、岗位责任制和考核激励机制。公司现有人，其中大专以上学历人员人，中级职称人员人。2项目提出的背景 石膏板是以熟石膏为主要原料搀入添加剂与纤维制成，具有质轻、隔热、吸声、不燃和可锯性等性能。石膏板与轻钢龙骨(由镀薄钢压制而成)相结合，便构成轻钢龙骨石膏板种类包括纸面石膏板、空心石膏板，在发达国家，新型墙体材料所占比例日本为64%，法国为78%，美国为66%，俄罗斯为60%。从人均使用石膏新型墙材的对比来看，美国人均为8.8平方米，日本人均为5.3平方米，欧洲人均为4.8平方米，加拿大人均为7.9平方米，中国则人均为0.3平方米。10亿平米，墙体材料中，隔墙材料的使用量达30亿平米，其中新型墙体材料所占比例9%左右，即达到2.7亿平米。通过近几年的结构调整，产量及产品质量已有了很大改善并将有更高的提升预计我国纸面石膏板需求将每年以18%的速度增长，2005年将达到12亿平方米，而目前国内生产能力仅为4亿平方米左右，北京新型建材总厂为7000万平方米，山东泰和集团8000万平方米，河北6000万平方米，新汶矿务局华新纸面石膏板厂1000万平方米。可见，市场缺口很大。据有关权威机构分析建筑业完成增加值亿元左右，比上年增长约８投资规模的高增长率拉动建筑业的持续稳定发展。2004年国民经济稳定增长为建筑业的发展提供良好的经济环境和空间在城市化率提高约1.5个百分点、奥运基础设施建设、西部开发工程加上东北老工业基地的改造等因素作用下，预计2004年我国全社会固定资产投资率将达到48％，按照一般的统计规律，近年来建安费在全社会固定资产投资中所占的比例稳定在64％左右，因此预计200年建筑业仍将保持较快增长，建筑业总产值预计同比增长20％左右，建筑业的行业增长景气指数将平稳上升。交通设施条件的不断改善城市化建设的日新月异企业发展的大型化、规模化新农村建设速度不断加快等都为的生存和发展开辟了广阔的空间和前景。国扩大内需政策的、城市化进程的加快广阔的市场空间和发展机遇，生产基地，迅速推动和实现结构优化和产业升级，。 2001-2002年科技进步工作进行考核，区以963分的总成绩通过了考核验收，已将区推荐为国家级科技先进区。200349.7亿元，人均GDP达1.45万元，工农业总产值57.06亿元。 近年来，东西湖区大力实施“路桥经济”战略，先后完成了金山大道、107国道吴家山高架桥、金山公路、环湖公路、惠安大道、金泉公路等路桥工程，全区已实现公路网络化，从吴家山到各办事处之间公路高等级化，农村村镇道路全部硬化的目标。路桥将495平方公里的幅员面积串连起来，形成了“半小时经济圈”。同时区域公路网络又与横贯境内的107国道、京珠高速公路、汉渝铁路、汉江航道、武汉中环、武汉外环、武汉地铁、武汉轻轨、武汉天河国际机场高速公路相连，形成了立体交通网络。 武汉市东西湖吴家山台商投资区是1992年经武汉市委、市政府批准成立的，2000年被升格为省级开发区，2000年1月在吴家山台商投资区的基础上，国家科技部、国台办批准成立了吴家山海峡两岸科技产业开发园。吴家山吴家山吴家山吴家山]及地面附属物建筑面积4359.37平方米[房产证号：武房权证（东）字第9902810号]有偿转让与武汉市仙安建材有限责任公司。为此，吴家山吴家山生产基地东西湖区.37平方米，改造、建设具有先进水平的“仙安建材生产基地1.4研究的依据和范围 1.4.1研究的依据 a. 武汉市仙安建材有限责任公司营业执照 b.土地使用权转让协议书 c. 武汉市城市建设总体规划 d. 武汉市东西湖区发展规划 e. 东西湖区吴家山农场整体规划f. 公司的基础资料 1.4.2研究的范围 a. 项目提出的背景及必要性 b. 市场分析及建设规模的确定 c. 建设方案的拟定 d. 公用配套设施 e. 环境保护和节能 f. 投资估算、经济效益预测及风险分析 1.5研究结论概要 1.5.1建设目标 建设具有现代风格，环境优美的“仙安建材生产基地.5.2建设内容 a. 改造建设面积5725.59平方米； b. 新增设备共计14台套； c. 建供电、供水系统等配套工程,电力增容350KVA、水增容100m3/d； d. 建环保、消防及安全卫生等配套设施。 1.5.3建设规模： 年产：石膏板204万张 1.5.