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第一章 总 论
一、项目简介
1、项目名称:合资建设年产10000吨钢结构项目
2、项目地址:恩施市硒都工业园区金桂大道
3、项目单位及法人代表
(1)项目单位:恩施山泰水电设备制造有限责任公司
(2)项目法人代表:毛善太 电4、项目建设方案:
项目计划在恩施山泰水电设备制造有限公司新厂内,利用现有空余厂房和基础设施,引进外地客商共同投资建钢结构加工生产线两条,设计年加工钢构10000吨。
5、项目投资估算及资金筹措
(1)投资估算:项目估算总投资3443万元,其中:流动资金2334万元;固定资产投资1109万元。在固定资产投资中,其中土地征用及平整费360万元;土建工程投资291万元;配套工程31万元;建设其它费用20万元;设备购置385万元;基本预备费22万元。
(2)资金筹措:恩施山泰水电设备制造有限公司已投资724万元,争取招商合作投资2719万元。
6、效益分析
(1)经济效益:项目建成达产后,每年可实现产品销售收入12000万元,年缴增值税及城建教育附加税1309万元,年提供企业所得税278万元,企业纯利润834万元。投资利税率达70.3%,投资利润率32.3%,投资纯收益率24.2%/。固定资产投资回收期所得税前1年,所得税后1.3年。
(2)社会效益:由于钢构建筑具有自重轻、施工快、强度高、成本低、周期短、占地小、可回收的优点,项目建成投产后,可以缩短当地重点项目建设工期,加快工业建设进度,节省项目投资成本,减少工程建设造成的污染,有利于环境保护,有利于壮大恩施工业经济实力。同时,可为社会提供50多个就业岗位,缓解社会就业压力。
7、合作合资方式
(1)独立投资(或租赁)经营:公司提供土地、厂房、部分设备,公司收取投资的财务费用。
(2)合资经营:公司以土地、厂房设备作为投资参股。
8结论及建议
恩施山泰水电设备制造有限公司利用现有空余厂房及基础设施,引进外地客商共同投资建钢结构加工项目,建设有利条件很多,产品销售市场前景广阔。项目建成后,可以缩短当地重点项目建设工期,加快工业建设进度,节省项目投资成本,减少因项目土建工程建设对生态环境造成的破坏和污染,更好地为地方工业经济发展建设服务。另一方面可为社会提供更多的就业岗位,缓解社会就业压力。同时,可为公司盘活资产存量,增加经济效益。项目投资少、见效快、收益高、投资回收期短,合作方式灵活多样,投资政策环境好,项目可行。愿海内外有识之士前来投资。
二、编制依据及原则
1、编制依据
(1)国家发展计划委员会办公厅关于出版《投资项目可行性研究报告编制指南(试用版)的通知》;
(2)国家发改委、建设部关于印发《建设项目经济评价方法与参数》的通知(发改投资[2006]1325号)(第三版);
(3)《关于西部大开发若干政策措施实施意见的通知》(国办发〔2001〕73号)
(4)《恩施市委、市人民政府关于促进工业经济发展的若干意见》(恩市发[2005]6号)
(5)项目业主委托及提供的有关资料。
2、编制原则
坚持科学发展观和以人为本的理念,根据国家现行产业发展政策,结合州、市政府提出的“工业兴州”“工业兴市”战略,本着大力宏扬地方民族工业,造福当地人民的原则,从实际出发,统筹规划,有序发展。合理确定项目建设规模、建设目标,充分利用州城现有基础条件,采用新技术、新材料、新工艺、新设施,达到保护环境、节约能源,提高投资效益的目的。
三、编制单位
恩施土家族苗族自治州工程咨询公司。
第二章 项目区域社会经济发展概况
一、恩施市社会经济发展概况
恩施市地处长江之南,清江中游,东瞰江汉,西接渝蜀,南控潇湘,北通豫陕。是恩施土家族苗族自治州首府,属全州政治、经济、文化交汇中心,因拥有举世罕见的硒资源又被誉为“中国硒都”。全市国土面积3967平方公里,辖10个乡、3个镇、4个办事处和172个行政村、34个居委会。总人口78万,其中土家族、苗族、侗族等少数民族占38%。1998年被列为国家对外开放城市,是湖北省九大历史文化名城之一,全国50个最具发展潜力的城市之一。2007年全市实现生产总值52.86亿元,可比增长9.4%。其中:第一产业15.06亿元,增长4.5%;第二产业15.44亿元,增长15.6%;第三产业22.36亿元,增长9.2%;完成财政总收入4.8亿元,增长34%;外贸出口380万美元;完成全社会固定资产投资33.86亿元,增长68.3%;万元地区生产总值综合能耗下降5%;化学需氧量和二氧化硫排放量分别削减2%。
全市交通便利,“318”、“209”国道在境内交汇,国道、省道与乡村公路纵横交错,总长达3000多公里。正在建设中的宜万铁路和沪蓉西高速公路纵贯恩施全境。扩建后的许家坪机场,可起降波音737客机,已开通武汉、重庆、宜昌北京、
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