【精品】兴旺广场建设项目贷款评估报告.doc

PAGE  兴旺广场建设项目评估报告 扬州市区农村信用合作联社 大华国信资信评估有限公司 二〇一〇年六月江苏源纳置业有限公司 兴旺广场建设项目评估报告 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc265072029 概 述  PAGEREF _Toc265072029 \h 2  HYPERLINK \l _Toc265072030 第一章 项目承担主体评价  PAGEREF _Toc265072030 \h 4  HYPERLINK \l _Toc265072031 1.1 借款人概况  PAGEREF _Toc265072031 \h 4  HYPERLINK \l _Toc265072032 1.2 公司股本结构  PAGEREF _Toc265072032 \h 4  HYPERLINK \l _Toc265072033 1.3 公司组织机构及人员评价  PAGEREF _Toc265072033 \h 4  HYPERLINK \l _Toc265072034 1.4 经营者管理者素质  PAGEREF _Toc265072034 \h 5  HYPERLINK \l _Toc265072035 1.5 借款人财务状况评价  PAGEREF _Toc265072035 \h 5  HYPERLINK \l _Toc265072036 1.5.1资产与负债及所有者权益结构  PAGEREF _Toc265072036 \h 5  HYPERLINK \l _Toc265072037 1.5.2财务状况评价  PAGEREF _Toc265072037 \h 7  HYPERLINK \l _Toc265072038 1.6 关联企业  PAGEREF _Toc265072038 \h 7  HYPERLINK \l _Toc265072039 第二章 项目基本情况评价  PAGEREF _Toc265072039 \h 8  HYPERLINK \l _Toc265072040 2.1 项目概况  PAGEREF _Toc265072040 \h 8  HYPERLINK \l _Toc265072041 2.1.1 地理位置  PAGEREF _Toc265072041 \h 8  HYPERLINK \l _Toc265072042 2.1.2 项目规划  PAGEREF _Toc265072042 \h 8  HYPERLINK \l _Toc265072043 2.2 项目市场定位  PAGEREF _Toc265072043 \h 9  HYPERLINK \l _Toc265072044 2.3 项目建设合法性分析  PAGEREF _Toc265072044 \h 9  HYPERLINK \l _Toc265072045 2.4 项目开发周期及工程进度计划  PAGEREF _Toc265072045 \h 10  HYPERLINK \l _Toc265072046 2.5 项目建设条件评价  PAGEREF _Toc265072046 \h 10  HYPERLINK \l _Toc265072047 第三章 项目市场分析  PAGEREF _Toc265072047 \h 11  HYPERLINK \l _Toc265072048 3.1 市场环境分析  PAGEREF _Toc265072048 \h 11  HYPERLINK \l _Toc265072049 3.1.1扬州市概况  PAGEREF _Toc265072049 \h 11  HYPERLINK \l _Toc265072050 3.1.2 扬州市房地产市场  PAGEREF _Toc265072050 \h 12  HYPERLINK \l _Toc265072051 3.1.3 政策环境  PAGEREF _Toc265072051 \h 12  HYPERLINK \l _Toc265072052 3.2 同类竞争项目的比较  PAGEREF _Toc265072052 \h 13  HYPERLINK \l _Toc265072053 3.3 项目优劣