眉山东坡区寨子山旅游区旅游产品开发规划.doc

眉山东坡区寨子山旅游区旅游产品开发规划 第一章 规划背景 一、规划目的及任务 根据眉山市东坡区人民政府及东坡区旅游局的要求，本规划的目的任务是正确分析、评价东坡区寨子山旅游区的旅游资源价值和旅游市场开发潜力，找准寨子山旅游区旅游发展的切入点和优势旅游产品；科学规划旅游产品结构和空间布局，为建设一流的旅游区及促进眉山东坡区寨子山的可持续旅游发展，编制具有科学性、前瞻性和可操作性的规划蓝图。 二、寨子山旅游区现状及开发条件 （一）区位条件 正山口乡寨子城位于眉山城西北约30公里处，车行可直达。途经多于多悦镇、正山口乡再西行5公里即至。寨子城地处眉山市东坡城区与成都市蒲江县交界处，属省级森林公园，森林公园区城面积3000多亩，有“穿城三里三，围城九里三”之说。城内有古城门、山城塔、演武厅、跑马场、教场坎等遗址以及武庙建筑群。城边有花石岩、白马岩、飞来石、试箭石、舍身岩、千迭水、仙人洞、白虎镇山寨、雄师望北斗、神龙拖石缝等自然景观。 2000年，正山口乡—多悦长3.2千米,宽6米上午标美水泥路修通,2002年7月底，眉蒲路、正山口路段水泥路9.3km全面设立,贯穿全境。2001年底，正山口乡至寨子山长4.2公里，宽4米的水泥路顺利竣工。2002年4月，正山口乡至郑兴场4千米的水泥路完成。截止目前,全乡共建村级水泥路30千米。 寨子山水泥路已修至前山。后山公路长1300米，宽5米，从寨子山湖至武庙；旅游主道长570米，从寨子山城南门至武庙山门；修建了从宋坪油路至花石岩湖渡船处，以及从寨子城南门至湖渡船处的人行小道。 目前，在前山水泥路完成的基础上，已种植观赏竹、吊竹球，均成活良好，明年可望实现前山竹林便道。后山水泥路处于筹资阶段，如进展顺利，年底可望建成。 （二）资源评价 1、旅游商品资源富集，且具有一定的知名度 寨子山属正山口乡重要旅游资源。正山口乡是东坡区“中国脐橙之乡”生产基地，全乡脐橙总面积1640亩，年产脐橙35300吨，因其个大、色鲜、味纯而运销全国各地。纽荷尔脐橙是眉山众多果品中的上品，1985年参加全国优质果品鉴评荣获“金杯奖”和农业部颁发的全国优质农产品证书，随即连续三届被评为“全国优质水果”。 寨子山所在的正山口乡蚕桑总面积4000亩，年产茧36吨。 2、生态旅游资源特色鲜明 正山口乡寨子城属省级森林公园，城内森林覆盖面积600余亩。乡党委、政府历来对林业工作非常重视，通过林业部门的辛勤工作和全乡人民的积极参与，目前正山口乡森林覆盖率已达40.08%.其中有林地16390亩,未成林地1121亩,灌木林地2053亩,总计19564亩.树种主要为马尾松、灌木、柏树，比例分别为58%，9%，15%。已实施退耕还林面积1325.6亩。寨子山所在的宋坪、太平两村，植被状况良好，森林覆盖率分别达到75%、60%。退耕还林面积分别为211.9亩、199.8亩。两村均为天然林保护重点区域。 寨子山为天然水源，其所在的正山口乡就有李善桥湖、莲花坝湖、桂花桥湖、银水寺湖、寨子山湖、三倒拐湖、黑岩湖等中小型湖10余处，水资源丰富。 寨子山旅游区内拥有高山、森林、湖泊，它们融为一体，巧妙组合，形成较为完整的高山生态系统。 3、区位优势明显 寨子山所在的正山口乡交通便利，基础设施配套完善。距眉山火车站19公里，距成雅高速公路蒲江段眉山出口10公里。眉蒲路贯穿全乡境内，村道、组道全部畅通。为旅游资源的开发创造了良好的条件。 三、发展机遇及挑战 （一）优势 * 为成雅高速公路进入眉山的门户，区位优势明显。 * 森林覆盖率高，动植物品种数量众多，具有优良的自然环境。 * 拥有高山、林地、湖泊、古寨遗址及佛教文化等多重旅游资源。 * 拥有成都、蒲江、眉山市东坡区等相对稳定的客源市场。 （二）劣势 * 古城破坏较为严重，现存原貌遗迹较少。 * 庙宇档次较低，深入挖掘其佛教文化内涵有难度。 * 基础设施及接待设施相对滞后。 * 旅游六要素吃、住、行、游、购、娱尚未形成。 （三）机遇 * 西部大开发步骤的加快。 * 现代旅游业的蓬勃发展。 （四）威胁 * 受周边拥有较高知名度的“三苏祠”、“瓦屋山森林公园”的竞争威胁。 第二章 编制《规划》的基本原则及规划依据 一、编制《规划》的基本原则 （一）可持续发展原则 旅游业是一个资源产业，一个依靠自然禀赋和社会遗赠的产业。因此，旅游资源的可持续利用是旅游业得以生存和发展的基础。然而，旅游业由于“起飞”速度较快，它在促进社会经济发展的同时，也有其不可忽视的负面影响（诸如带来生态系统退化，旅游资源被破坏，交通拥挤等问题），这不仅制约了旅游业的进一步发展，同时也影响了当地的社会经济的健康发展。寨子山旅游区在制定旅游规划中应将开发规模和旅游接待量控制在旅游承载力容许的范