【精品】老年社区建设项目可行性研究报告.doc

PAGE PAGE 3 TOC \* MERGEFORMAT 第一章 总 论 PAGEREF _Toc311367683 \h 3 第一节 项目概况 PAGEREF _Toc311367684 \h 3 第二节 项目主要技术经济指标 PAGEREF _Toc311367685 \h 5 第三节 可行性研究结论 PAGEREF _Toc311367686 \h 6 第二章 项目提出的背景和必要性 PAGEREF _Toc311367687 \h 9 第一节 东营市概况 PAGEREF _Toc311367688 \h 9 第二节 项目提出的背景 PAGEREF _Toc311367689 \h 11 第三节 项目建设的必要性 PAGEREF _Toc311367690 \h 13 第四章 建设地点及建设条件 PAGEREF _Toc311367691 \h 16 第一节 建设地点 PAGEREF _Toc311367692 \h 16 第二节 配套条件 PAGEREF _Toc311367693 \h 16 第五章 设计方案 PAGEREF _Toc311367694 \h 20 第一节 设计依据 PAGEREF _Toc311367695 \h 20 第二节 设计方案 PAGEREF _Toc311367696 \h 20 第四节 给排水设计 PAGEREF _Toc311367697 \h 34 第五节 供配电系统 PAGEREF _Toc311367698 \h 36 第六节 供热设计方案 PAGEREF _Toc311367699 \h 38 第七节 燃气供应方案 PAGEREF _Toc311367700 \h 38 第八节 建筑物防雷接地系统设计方案 PAGEREF _Toc311367701 \h 39 第九节 控制系统设计方案 PAGEREF _Toc311367702 \h 41 第十节 通讯系统设计方案 PAGEREF _Toc311367703 \h 42 第十一节 社区管线铺设方案 PAGEREF _Toc311367704 \h 43 第六章 环境保护 PAGEREF _Toc311367705 \h 44 第七章 节 能 PAGEREF _Toc311367706 \h 49 第一节 用能标准及设计规范 PAGEREF _Toc311367707 \h 49 第二节 项目能源消耗种类及消耗情况 PAGEREF _Toc311367708 \h 51 第三节 项目节能措施及效果分析 PAGEREF _Toc311367709 \h 52 第八章 安全、卫生及消防 PAGEREF _Toc311367710 \h 54 第一节 劳动安全卫生 PAGEREF _Toc311367711 \h 54 第二节 消 防 PAGEREF _Toc311367712 \h 55 第九章 组织机构与人力资源配置 PAGEREF _Toc311367713 \h 57 第十章 物业管理 PAGEREF _Toc311367714 \h 61 第十一章 工程进度安排 PAGEREF _Toc311367715 \h 62 第一节 项目进度计划的起点和终点 PAGEREF _Toc311367716 \h 62 第二节 研究确定项目的建设工期 PAGEREF _Toc311367717 \h 62 第三节 项目进度计划表 PAGEREF _Toc311367718 \h 62 第十二章 投资估算和资金筹措 PAGEREF _Toc311367719 \h 63 第一节 投资估算依据及说明 PAGEREF _Toc311367720 \h 63 第二节 资金筹措 PAGEREF _Toc311367721 \h 65 第十三章 财务分析 PAGEREF _Toc311367722 \h 66 第十四章 社会评价 PAGEREF _Toc311367723 \h 69 第十五章 风险分析 PAGEREF _Toc311367724 \h 71 第十六章 结论与建议 PAGEREF _Toc311367725 \h 72 第十七章 附件 PAGEREF _Toc311367726 \h 74 第一章 总 论 第一节 项目概况 一、项目名称 东营市福乐寿老年社区建设项目 二、项目性质：新建 三、项目承办单位 承办单位：东营市中凯置业有限公司 四、项目承办单位简介 东营市中凯置业有限公司按照现代企业制度的管理模式，遵循有限责任公