【精品】HLD渤海高教园区市政工程（部分二期工程）可行性研究报告.doc

1．概述 2 1.1项目概况 2 1.2项目建设背景 5 1.3项目建设地点现状 6 1.4可研报告编制依据 7 1.5可研报告编制范围和内容 8 1.6研究结果概要 8 1.7存在的问题和建议 8 2.项目建设的必要性 9 3.市场前景分析与预测 10 3.1 高教产业区成为全新的朝阳产业，必将为本园区建设和可持续发展提供良好的市场 10 3.2高教园区市政工程的市场前景分析与预测 10 4.项目建设方案 11 4.1道路、桥梁工程 11 4.2给水工程设计 16 4.3排水工程设计 21 4.4集中供热工程 27 4.5电力、电信及道路照明工程 37 5.节能、节水和消防 47 5.1节能 47 5.2节水 47 5.3消防 47 6.环境保护 48 6.1环境保护的基体原则 48 6.2项目的环境影响 48 6.3环境污染排放措施 49 7.项目管理体制 49 7.1政府协调 49 7.2建设单位机构管理 50 8.项目实施与进度安排 50 8.1项目立项及前期准备 50 8.2.施工图设计 50 8.3工程建设进度 51 9.投资估算与资金筹措 51 9.1项目建设内容 51 9.2设计依据 52 9.3项目建设其它费用确定 52 9.4投资估算及资金筹措 53 9.5建设项目投资汇总 53 10.项目评价 54 10.1经济评价的概述 54 10.2 项目内容 60 10.3项目总费用 60 10.4效益分析 61 11.附图及附件 63 11.1附图 63 11.2附件 64 1．概述 1.1项目概况 1.1.1项目名称： HLD渤海高教园区市政工程（部分二期工程）。 1.1.2项目建设地点： HLD渤海高教园区部分二期用地范围内。 1.1.3项目建设规模： HLD渤海高教园区二期市政工程是在一期工程的基础上进行建设，本期工程规划占地1.53km2。用地性质主要是商业、旅游及居住用地，本项目是为该区域配套建设市政工程，包括道桥、给水、雨水、生活污水、供热、电力、电信、路灯等内容。工程总投资为21153.94万元。建设周期为2年。 1.1.4可研编制单位： 1、编制单位名称：LN省城乡建设规划设计院 2、法定代表人：XXX 3、单位设计资质：规划甲级；建筑、市政甲级；测绘甲级；工程咨询甲级。 1.1.5项目建设条件： 1、气象、水文地质等自然条件 XC地处北温带，属半湿润大陆性季风气候，四季分明，日照充足，季风明显，夏无酷暑、冬无奇寒，雨热同期，一月份气温最低，平均为-18.8℃，七月份气温最高，平均为24℃，极端最低温度为-25℃，极端最高温度为40.8℃，年平均气温为9.7℃，平均降水量为618mm，主要集中在夏季，主导风向夏季多东南风，冬季多北偏西风。 XC市位于新华夏构造体与第二次沉降带和第三隆起带的交织部位，阴山东西向构造带在此通过，各种构造形迹交织在一起，地质构造较为复杂，大体可分为纬向构造、华夏构造、经向构造和新华夏构造，为6度地震区。 2、有利条件 （1）二期市政工程建设的有利条件 本期工程是在一期工程建设三校入驻，在校师生1.5万人基础上进行建设。不论是交通运输条件还是给水、排水、供热等基础设施都有了一定的基础，因此建设条件比一期工程有利的多。同时，为二期工程建设提供了一整套的经验。 （2）创建高教园区符合国家教育发展方向和时代潮流 党中央、国务院高瞻远瞩，提出了“科教兴国”的战略决策，把教育摆在优先发展的位置上，目前我国高等学校招生规模远远满足不了社会经济发展的需求，为推动教育发展，我国正朝着高等教育事业产业化经营、市场化运作、企业化管理、国际化合作、多元化投入、社分化服务的方向快速发展。这为HLD市创建渤海高教园区提供了良好的机遇。 在国内的中关村、东方大学城及陆续兴建的若干大学城，都为HLD市创建渤海高教园区提供了可借鉴的建设和成功的经验。在国外，美国的硅谷、日本的筑波都是成功的范例。 （3）市委、市政府高度重视、符合全市人民意愿 “十五”期间，HLD市正着手解决社会经济发展中人才严重短缺这个“瓶颈”问题，创建渤海高教园区作为“十五”期间的重点工程。市委、市政府把教育事业放在优先发展的地位，制定了许多优惠政策吸引投资和高素质人才，确定了“政府策划、企业投资”“筑巢引凤”、“嫁接引进”等多种形式创办大学，发展高等教育事业的思路。市委、市政府领导和有关部门，已就创办高教园区之事，多次外出调查研究，同国内外一些高校有了不同程度的接触，并已初见成效，LN工程技术学院、长春工业大学已落户园区，其他意向落户园区的高校、高中、初中、小学正在洽谈之中。全市上下对发展高等教育事业达成共识，在此基础上已形成了大手笔、高起点创办高教园区，有特色发展HLD市高等教育事业的新思路。 （4）区位的优势和优惠的政策，有助于